公司 2022-03-31 10:20:11 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月30日，碧桂園召開2021年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。過(guò)去一年，該公司在銷售規(guī)模上依然保持行業(yè)領(lǐng)先地位，實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元，其中68%的銷售貢獻(xiàn)來(lái)自三四線城市，全年總?cè)セ?7%。權(quán)益回款金額約5022億元，權(quán)益銷售回款率連續(xù)6年達(dá)到90%以上。
??2021年，碧桂園的總收入約為5230.6億元，同比增長(zhǎng)13%。毛利約為927.8億元，凈利潤(rùn)約為409.8億元。全年新獲取333個(gè)項(xiàng)目，土地權(quán)益地價(jià)1416.2億元，截至2021年末已獲取的權(quán)益可售資源共計(jì)約14846億元。
??財(cái)務(wù)方面，截至2021年末，碧桂園的可動(dòng)用現(xiàn)金余額約1813億元，總有息負(fù)債余額下降至3179.2億元，凈負(fù)債率45.4%，相比去年底優(yōu)化了10.2個(gè)百分點(diǎn)，加權(quán)平均融資成本相比去年底下降了36個(gè)基點(diǎn)至5.2%。
??對(duì)于今年的行業(yè)走勢(shì)，碧桂園總裁莫斌認(rèn)為，整體上會(huì)呈現(xiàn)前低后高的特點(diǎn)，與去年相反。他表示，目前政策已經(jīng)筑底，市場(chǎng)在逐漸筑底過(guò)程中，市場(chǎng)信心也在逐漸恢復(fù)。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，國(guó)家在新型城鎮(zhèn)化、新發(fā)展模式和滿足新市民購(gòu)房需求等方面出臺(tái)了不少配套政策，地產(chǎn)行業(yè)仍然擁有巨大的發(fā)展空間。（曾冬梅）
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1111（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440606338202486K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1531960（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
