公司綜合 2022-04-22 11:26:43 來源：中房網
??走進房企
??福建陽光集團：未能按期支付三期境外債券應付款，合計5.95億美元
??大名城修正業績預告，預計虧損擴大至4.05億元
??旭輝控股股東林中、林偉及林峰增持237.4萬股
??廣州凱隆累計被動減持嘉凱城約5413萬股，占總股本3%
??渝開發第一季度營收4516.8萬元
??臥龍地產一季度歸屬股東凈利潤5372.62萬元
??中藍石化擬轉讓旗下北京中藍置業100%股權
??【1】4月21日，福建陽光集團有限公司發布公告稱，公司通過境外全資子公司Yango（Cayman） Investment Limited完成在境外發行的三期債券（債券代碼：XS2223574380、XS2231188108、XS2320776540），因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境和新冠疫情的疊加影響，福建陽光集團流動性出現階段性緊張，截至公告日，未能按期支付上述三期境外債券的應付款，合計5.95億美元。同時，公告稱上述事項可能觸發境內債券等產品的相關條款，福建陽光集團將按照相關規定召開債券持有人會議，并持續評估上述事項對公司法律、財務及運營的影響。
??【2】4月21日，上海大名城企業股份有限公司發布2021年年度業績預告更正的公告。大名城于2021年1月29日披露了2021年年度業績預告的公告，預計2021年度實現歸屬上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將減少34817.18萬元至27817.18萬元，同比減少62.07%-77.69%?？鄢墙洺Ｐ該p益事項后，預計年度歸屬上市公司股東的扣非凈利潤與上年同期相比，將減少45351.84萬元至52351.84萬元，同比減少106.64%-123.10%。上述業績預告后，突發嚴重且持續的疫情，市場預期偏悲觀，大名城與年審注冊會計師充分溝通，經對存貨、稅費等進行謹慎性評估，對相關科目調整后，預計2021年年度實現歸屬上市公司股東的凈利潤為-40500萬元左右，同比減少190.37%左右?？鄢墙洺Ｐ該p益事項后，預計2021年度歸屬上市公司股東的扣非凈利潤為-60400萬元左右，同比減少242.03%左右。
??【3】4月21日，旭輝控股（集團）有限公司發布控股股東增持股權的自愿性公告。旭輝控股董事會已獲執行董事及控股股東林中先生、林偉先生及林峰先生告知，彼等于2022年4月20日至本公告日期透過聯系人在公開市場購買合共237.4萬股公司股份，以增持彼等在公司的股權，總代價約為1061萬港元（不包括相關交易費）。緊隨上述增持后，控股股東于合共約48.87億股股份中擁有權益，相當于本公告日期已發行股份總數約55.58%。據悉，控股股東對公司的未來前景充滿信心，并可能考慮日后于適當時候進一步增持彼等于公司的股權。
??【4】4月21日，嘉凱城集團股份有限公司發布關于持股5%以上股東被動減持股份比例達到1%的公告。根據公告，在2022年3月30日、4月20日兩日，其股東廣州市凱隆置業有限公司質押于中信證券的公司股份，通過大宗交易累計被動減持約1820.96萬股，占公司總股本的1.01%，減持金額約5660.43萬元。與此同時，公告披露，自嘉凱城2022年1月21日披露《簡式權益變動報告書》后，廣州凱隆累計被動減持公司股份約5412.57萬股，占公司總股本的3%。
??【5】4月21日，重慶渝開發股份有限公司發布2022年第一季度報告。報告期內，渝開發營收4516.8萬元，歸屬于上市公司股東的凈利潤-1218.69萬元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-1521.77萬元，經營活動產生的現金流量凈額-2.41億元。同日，渝開發董事會審議通過，將全資子公司重慶駿勵房地產開發有限公司51%的股權以不低于5399.85萬元人民幣為增資掛牌底價，在聯交所公開掛牌征集戰略合作方進行增資。
??【6】4月21日，臥龍地產發布一季度報告。報告期內，公司營業收入4.41億元，上年同期調整前4.83億元，調整后5.33億元，調整后同比減少17.11%；歸屬股東凈利潤5372.62萬元，上年同期調整前1.24億元，調整后1.22億元，調整后同比減少56.24%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤5701.08萬元，上年同期調整前1.24億元，調整后1.22億元，調整后同比減少53.56%。
??【7】4月21日，消息稱，中藍石化有限公司擬轉讓旗下北京中藍置業有限公司100%股權，轉讓標的為房地產業，成立于2002年8月30日，注冊資本1.4億，法定代表人高建軍，經營范圍包括房地產開發、銷售商品房等。據悉，北京中藍置業有限公司，2021年度負債總計1.83億元，資產總計5964萬元，營業收入1827萬元，營業利潤709萬元，凈利潤521萬元，所有者權益-1.23億元。根據最新財務報表顯示，北京中藍置業負債總計5336萬元，資產總計5970萬元，營業利潤-4.04萬元，凈利潤-4.05萬元，所有者權益633萬元。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
