公司綜合 2022-05-17 11:10:31 來源：中房網(wǎng)
??走進房企
??房企公司債窗口開啟
??恒大地產(chǎn)新增被執(zhí)行16.9億元
??綠地集團再出售海外資產(chǎn)，累計回籠資金超百億元
??濱江集團2021年營收近380億元，同比增加32%
??穆迪下調(diào)融創(chuàng)中國的企業(yè)家族評級至“Ca”
??金科地產(chǎn)收深交所問詢函，要求說明陶虹遐減持過程是否違規(guī)
??【1】5月16日，有市場消息稱碧桂園、龍湖、美的置業(yè)3家民營房企被監(jiān)管機構選定為示范房企，將在本周陸續(xù)發(fā)行人民幣債券。同時，為吸引投資人，創(chuàng)設機構還將發(fā)行包括信用違約掉期（私募CDS）或信用風險緩釋憑證（CRMW）在內(nèi)的信用保護工具，以幫助民營地產(chǎn)商逐步恢復公開市場的融資功能。據(jù)悉，三家房企已確認上述消息屬實。其中，龍湖最早將于5月17日發(fā)行公司債，發(fā)行規(guī)模5億元；碧桂園預計于5月17日在交易所掛網(wǎng)，不晚于20號進行簿記，發(fā)行規(guī)模5億元，由中信建投證券和中證金融公司共同增信2億元；據(jù)透露，美的置業(yè)發(fā)行規(guī)模最高，為14.4億元。
??【2】公開資料顯示，恒大地產(chǎn)集團有限公司近日新增多則被執(zhí)行信息。據(jù)了解，恒大地產(chǎn)最新一則執(zhí)行標的達16.9億元，執(zhí)行法院為廣州市中級人民法院，案件與天津山水城投資有限公司、恒大地產(chǎn)集團北京有限公司、恒大地產(chǎn)集團天津有限公司等公司有關。據(jù)悉，截至目前，恒大地產(chǎn)共涉及司法案件3149起，有被執(zhí)行人記錄71條，被執(zhí)行總金額約134.11億元；限制高消費記錄10條；終本案件記錄2條，未履行總金額87.61萬元。
??【3】5月16日，綠地集團官微消息顯示，其位于紐約太平洋公園項目中的兩棟公租公寓樓已經(jīng)順利出售，合同總金額為3.15億美元。同時，該公司紐約太平洋公園項目另一金額為1.5億美元的物業(yè)大單近期已完成簽約，洛杉磯大都會項目等相關物業(yè)也正推進銷售、強化運營。近年來，綠地一直致力于推動海外物業(yè)銷售去化及資金回籠。除美國項目外，其持有的澳大利亞悉尼綠地中心項目于2021年竣工交付，回籠資金逾34億元；2020年，韓國“濟州島第一高樓”夢想大廈項目竣工交付、加拿大多倫多綠地君峯公寓項目竣工交付及入住，分別回籠資金約41億元和約22億元；悉尼鉑瑞酒店、日本千葉海港城等項目也陸續(xù)實現(xiàn)資金回籠。
??【4】5月16日下午，濱江集團舉行2021年度網(wǎng)上業(yè)績說明會，董事長戚金興、財務總監(jiān)沈偉東等管理層出席。年報顯示，2021年濱江集團實現(xiàn)營業(yè)收入379.76億元，實現(xiàn)歸母凈利潤30.27億元，同比分別增長32.80%及30.06%；累計實現(xiàn)銷售額1691億元，同比增長24%。截至2021年末，濱江集團總資產(chǎn)2117.26億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)205.79億元，分別較上年同期增長23.09%和12.03%。對于多方關注的工程進度等問題，濱江集團董事長戚金興表示，公司嚴格按照工程進度推進，今年交付的項目個數(shù)不一定會增加，但交付的時間可能會適度提前。對于今年的銷售目標，濱江集團財務總監(jiān)沈偉東表示，2022年銷售目標定在1500億-1600億元，權益比例在50%以上。
??【5】5月16日，穆迪發(fā)布公告稱，將融創(chuàng)中國控股有限公司的企業(yè)家族評級由“Caa1”下調(diào)至“Ca”，將高級無抵押評級由“Caa2”下調(diào)至“C”；評級展望維持“負面”。穆迪方面稱，降級反映了對融創(chuàng)債券持有人在拖欠利息后復蘇前景疲軟的預期。據(jù)悉，融創(chuàng)于2022年5月12日宣布，在30天的寬限期到期后，未能支付2023年10月到期的7.95%優(yōu)先票據(jù)的利息。負面展望反映了穆迪認為融創(chuàng)債權人的復蘇前景可能進一步減弱的觀點。
??【6】5月16日，深圳證券交易所上市公司管理一部發(fā)布關于對金科地產(chǎn)集團股份有限公司2021年年報的問詢函。據(jù)悉，金科地產(chǎn)2021年實現(xiàn)凈利潤36億元，同比下降48.78%，扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤28.69億元，同比下降53.61%，營業(yè)收入1123.10億元，同比增加28.05%。因此，深交所請該公司說明報告期內(nèi)凈利潤與營業(yè)收入變動趨勢相背離的主要原因，是否與同行業(yè)可比公司及行業(yè)平均水平存在較大差異及合理性。此外，2022年3月26日，陶虹遐披露減持計劃預披露公告，其擬自減持計劃公告日起15個交易日后的六個月內(nèi)以集中競價方式減持金科地產(chǎn)1.29%的股份。深交所請金科地產(chǎn)說明相關股東截至目前減持進展及持股情況，并結(jié)合相關股份來源，說明減持過程是否違反《收購管理辦法》《上市公司股東及董事、監(jiān)事、高級管理人員減持股份實施細則》等相關規(guī)定。
恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91370100689839577C 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：700000（萬元）
恒大地產(chǎn)集團重慶有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：915001077907177938 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：482100（萬元）
綠地集團山東置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91370100689834469P 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：462143（萬元）
綠地集團成都青羊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91510105MA62PM1B25 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：281684（萬元）
杭州濱江集團天目山開發(fā)建設有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91330185MA27Y7TX6X 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：54000（萬元）
金科地產(chǎn)集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500000202893468X 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：533972（萬元）
金科地產(chǎn)集團武漢有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420111MA4KMPEC84 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：65000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論
