公司綜合 2022-05-27 11:14:28 來源：中房網(wǎng)
??走進房企
??綠景控股終止上市，6月6日起進入退市整理期
??俊發(fā)賣了螺螄灣兩塊地
??旭輝控股：面對2023年應(yīng)償債務(wù)，公司現(xiàn)有發(fā)債額度充足
??中南建設(shè)控股股東質(zhì)押5050萬股，解質(zhì)3600萬股
??北控集團待償還直接債務(wù)融資余額185億元
??北京麥田房產(chǎn)回應(yīng)違反防疫規(guī)定：虛心接受，堅決服從
??【1】5月26日，深交所發(fā)布關(guān)于綠景控股股份有限公司股票終止上市的公告。綠景控股股份有限公司因2020年度經(jīng)審計的凈利潤為負值且營業(yè)收入低于1億元，公司股票交易自2021年5月6日起被實施退市風(fēng)險警示。2022年4月30日，公司披露的2021年年度報告顯示，公司2021年度經(jīng)審計的凈利潤為-2,041.84萬元且扣除后的營業(yè)收入為4,328.32萬元，且公司2021年年度財務(wù)會計報告被出具無法表示意見的審計報告，觸及本所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第9.3.11條第一款第（一）項、第（三）項規(guī)定的股票終止上市情形。
??公告稱，根據(jù)本所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第9.3.14條的規(guī)定以及本所上市委員會的審核意見，本所決定公司股票終止上市。公司股票自2022年6月6日起進入退市整理期，退市整理期屆滿的次一交易日，本所對公司股票予以摘牌。
??【2】5月24日，俊發(fā)集團成功轉(zhuǎn)讓新螺螄灣2宗面積約161.23畝住宅地，累計置換出26.65億的現(xiàn)金流。據(jù)悉，此次地塊交易中，一宗轉(zhuǎn)讓至云南元澈房地產(chǎn)有限公司名下，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣6.06億元；另一宗轉(zhuǎn)讓到云南璽佳房地產(chǎn)有限公司名下，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20.59億元。按2019年的拿地價計算，兩地塊總價約19.2億，2年后以26.65億轉(zhuǎn)讓，可以說相比拿地時多賺約7個億。在4月的媒體溝通會上，就企業(yè)的流動性困難，俊發(fā)創(chuàng)始人李俊曾表示，正在與央企洽談，5月會有重大消息披露，接近百億元的項目合作與資產(chǎn)處置計劃。到了5月，俊發(fā)集團資產(chǎn)處置消息也越來越多，月初先后轉(zhuǎn)讓了子公司的股份及新增股權(quán)出質(zhì)。月末，通過出讓地塊“回血”近26億元。
??【3】5月26日，旭輝控股舉辦線上交流會，參與會議的管理層有投資者關(guān)系總監(jiān)楊磊、投資者關(guān)系經(jīng)理施敏琦。據(jù)投資者透露，針對旭輝控股2023年到期債務(wù)有325億的情況，施敏琦表示，公司現(xiàn)存3筆公司債，境外債務(wù)2筆，2022年實現(xiàn)4筆新發(fā)，未來會考慮供應(yīng)鏈融資，積極尋求更多新發(fā)債券的機會。其表示，公司現(xiàn)有發(fā)改委額度，公司債8億額度，發(fā)行50億中票還有40億規(guī)模，在手額度充足。
??【4】5月26日，中南建設(shè)披露控股股東股份質(zhì)押及解質(zhì)押相關(guān)公告。公告顯示，此次中南城頭質(zhì)押5050萬股股份，占其所持股份比例2.44%，占中南建設(shè)總股本比例1.32%，質(zhì)押起始日為2022年5月25日，到期日為2023年11月6日，用途為補充流動資金。此外，中南城投解除質(zhì)押3600萬股股份，占其所持股份比例1.74%，占中南建設(shè)總股本比例為0.94%，質(zhì)押解除日為2022年5月25日。
??【5】上清所近期發(fā)布的消息顯示，北京控股集團有限公司擬發(fā)行2022年度第一期短期融資券，所募集的10億元資金將用于償還有息債務(wù)及補充流動資金。截至募集說明書簽署之日，北控集團待償還直接債務(wù)融資余額為185億元，其中超短期融資券10億元，中期票據(jù)60億元，公司債115億元。在募集說明書中，北控集團提到了未來資本支出較大、對外擔(dān)保等或有負債較大等一系列風(fēng)險。截至2021年末，北控集團擬投資重大項目計劃總投資為343.74億元。
??【6】近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違反疫情防控規(guī)定的通報。通報稱，北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違反疫情防控規(guī)定，涉事企業(yè)和人員被立案調(diào)查。針對該通報，麥田通過官方公眾號發(fā)布聲明，表示“此次事件麥田嚴懲不貸同時也引以為戒。對于市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委的懲處決定，我們也虛心接受，堅決服從。”
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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