公司綜合 2022-05-31 11:47:12 來(lái)源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??因1.49億美元貸款未償還被呈請(qǐng)清盤，花樣年控股：極力反對(duì)
??銀行間首單房企信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證落地
??泰禾集團(tuán)收深交所問(wèn)詢函：要求說(shuō)明是否具備足夠債務(wù)償付能力
??粵泰股份回復(fù)問(wèn)詢函，涉還款計(jì)劃、改善持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力等
??因涉及事項(xiàng)較多，泛?？毓缮暾?qǐng)延期回復(fù)深交所年報(bào)問(wèn)詢函
??標(biāo)普將綠地控股長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)下調(diào)
??【1】5月30日，花樣年控股集團(tuán)發(fā)布公告稱，因未償還約1.49億美元貸款，公司被Flower SPV 4 Limited向開(kāi)曼群島大法院提呈日期為2022年5月24日的清盤呈請(qǐng)。呈請(qǐng)內(nèi)容包括將花樣年控股清盤、委任共同清盤人。對(duì)此，花樣年控股表示，公司極力反對(duì)呈請(qǐng)，將征詢法律意見(jiàn)并采取一切必要行動(dòng)保障法律權(quán)利。
??【2】5月30日，隨著新城控股2022年第一期10億元中期票據(jù)完成簿記，標(biāo)志著銀行間首單房企信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證正式落地。作為首批創(chuàng)設(shè)信用保護(hù)合約發(fā)債示范房企，新城控股此次中票發(fā)行上限規(guī)模10億元，期限為“2+1”年。信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證擬創(chuàng)設(shè)總金額不超過(guò)1.3億元，其中，中債信用增進(jìn)公司預(yù)配售名義本金總額為0.3億元。
??【3】5月30日，深圳證券交易所對(duì)泰禾集團(tuán)2021年年報(bào)下發(fā)問(wèn)詢函，要求其6月10日前回復(fù)該公司截至目前有息負(fù)債的債務(wù)類型、具體金額、到期日、償付安排，目前有息負(fù)債已到期未歸還的債務(wù)明細(xì)及變化情況，并結(jié)合近期到期情況及未來(lái)一年內(nèi)到期金額、可自由支配的貨幣資金、現(xiàn)金流及重要收支安排、公司融資渠道及融資能力、債務(wù)重組推進(jìn)情況等，說(shuō)明公司是否具備足夠債務(wù)償付能力，是否存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，可能對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力產(chǎn)生的影響，公司已采取或擬采取的解決措施。
??【4】5月30日，廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司回復(fù)2021年年度報(bào)告的信息披露監(jiān)管問(wèn)詢函稱，關(guān)于還款資金的來(lái)源，主要來(lái)自三方面，分別為公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及存量物業(yè)的銷售收入、爭(zhēng)取獲得對(duì)外融資及加快其他應(yīng)收款的收回。關(guān)于改善持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力措施主要在四個(gè)方面，分別為加大力度推進(jìn)存量物業(yè)的銷售，以盡快回籠資金；加快現(xiàn)有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，研究相關(guān)融資計(jì)劃，以保障項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金的供應(yīng)；力求盡快解決與恒大訴訟的后續(xù)執(zhí)行還款事宜，以改善公司資產(chǎn)質(zhì)量、保證公司流動(dòng)性的充足；盡快處置清理部分項(xiàng)目資產(chǎn)，甩掉包袱，輕裝上陣。
??【5】5月30日，泛?？毓晒煞萦邢薰景l(fā)布關(guān)于延期回復(fù)深圳證券交易所年報(bào)問(wèn)詢函的公告稱，本次問(wèn)詢涉及的事項(xiàng)較多，公司需進(jìn)一步補(bǔ)充和完善資料，且受北京地區(qū)疫情防控要求影響，公司及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)多數(shù)員工居家辦公，公司自查、中介機(jī)構(gòu)核查等相關(guān)工作進(jìn)展受到較大影響，因此公司無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部回復(fù)工作。為保證回復(fù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，經(jīng)向深圳證券交易所申請(qǐng)延期回復(fù)問(wèn)詢函，預(yù)計(jì)于2022年6月14日前完成問(wèn)詢函的回復(fù)工作，并按照規(guī)定履行信息披露義務(wù)。
??【6】5月30日，標(biāo)普?qǐng)?bào)告稱，將綠地控股集團(tuán)有限公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)由“B-”下調(diào)至“CC”，展望“負(fù)面”，并將其未償高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)評(píng)級(jí)由“CCC+”下調(diào)至“C”。此外，這些評(píng)級(jí)均已從負(fù)面觀察名單中移除。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
