公司 2022-06-20 12:30:55 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月17日，粵泰股份公告稱，為加快公司存量物業(yè)的銷售，改善公司流動(dòng)性，公司擬與信達(dá)廣東省分公司的其中兩筆債務(wù)本金合計(jì)為人民幣5.67億元，及相關(guān)利息等，進(jìn)行抵押物置換，本次擬解除抵押的抵押物將用于公司的銷售回款。
??本次擬解除抵押的抵押物為廣州普聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于從化市溫泉鎮(zhèn)悅?cè)穬|城一街53號(hào)、55號(hào)、30號(hào)201房、44號(hào)102房，從化市溫泉鎮(zhèn)悅?cè)穬|城二街6號(hào)、8號(hào)，物業(yè)類型為住宅，合計(jì)產(chǎn)權(quán)面積為1776平方米；公司名下位于越秀區(qū)一德路273-279號(hào)二樓、三樓，合計(jì)產(chǎn)權(quán)面積為1686.42平方米，或海珠區(qū)南洲路北麗華街54，60，68，75號(hào)二樓，產(chǎn)權(quán)面積為3178.94平方米。
??擬新增向信達(dá)廣東省分公司提供抵押擔(dān)保的抵押物為廣州普聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)悅?cè)穬|城二街14號(hào)、16號(hào)，廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)悅?cè)穬|城一街64號(hào)、66號(hào)、68號(hào)、143號(hào)102房，物業(yè)類型為住宅，合計(jì)產(chǎn)權(quán)面積為1793.88平方米；廣州旭城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司名下位于越秀區(qū)東華西路50號(hào)52號(hào)地下三層73個(gè)車位；江門市粵泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于江門市江海區(qū)江海花園1號(hào)全部，物業(yè)類型為住宅，合計(jì)產(chǎn)權(quán)面積為7860.81平方米。
??公司董事會(huì)認(rèn)為，公司本次置換抵押物事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)可控，符合公司經(jīng)營(yíng)需要，不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響，不存在損害本公司及全體股東特別是中小股東利益的情形。
??截至2021年12月31日，公司將于一年內(nèi)到期的債務(wù)為23.85億萬(wàn)元，主要為公司合并范圍內(nèi)的公司向信達(dá)廣東省分公司的融資。其中，向信達(dá)廣東省分公司融資余額中有8.61億元將于2022年9月到期，有14.33億萬(wàn)元余額將于2022年11月到期。公司計(jì)劃爭(zhēng)取和信達(dá)廣東省分公司及其他債權(quán)人盡快協(xié)商落實(shí)融資展期事宜。
??截至6月17日發(fā)稿前，粵泰股份報(bào)1.79元/股，跌幅3.76%，總市值45.4億元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
