公司 2022-07-01 10:44:19 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月30日，中國(guó)金茂董事會(huì)宣布，2022年公司間接全資附屬公司興茂置業(yè)與豪吉置業(yè)簽訂豪吉協(xié)議，據(jù)此，興茂置業(yè)同意收購(gòu)而豪吉置業(yè)同意出售青島方虔置業(yè)（以下稱(chēng)“項(xiàng)目公司”）14%的股權(quán)，對(duì)價(jià)為人民幣9257.18萬(wàn)元。此外，興茂置業(yè)透過(guò)北交所舉辦的公開(kāi)掛牌程序成功投得中海發(fā)展所持項(xiàng)目公司18%的股權(quán)。6月30日，興茂置業(yè)與中海發(fā)展簽訂中海協(xié)議，據(jù)此，興茂置業(yè)同意收購(gòu)而中海發(fā)展同意出售項(xiàng)目公司18%的股權(quán)，對(duì)價(jià)為人民幣1.19億元。
??于本公告之日，項(xiàng)目公司由興茂置業(yè)、豪吉置業(yè)及中海發(fā)展分別持有其68%、14%及18%的股權(quán)，為公司的間接非全資附屬公司。于豪吉收購(gòu)及中海收購(gòu)?fù)瓿珊螅?xiàng)目公司將成為公司的間接全資附屬公司。
??項(xiàng)目公司主要從事一宗地塊的開(kāi)發(fā)，該地塊位于中國(guó)山東省青島市高新區(qū)，占地面積為92103平方米，規(guī)劃總建筑面積為383,515平方米。地塊上正在開(kāi)發(fā)面積約為186685平方米的一家大型購(gòu)物中心金茂覽秀城，以及面積約為196830平方米的住宅物業(yè)。
??公司認(rèn)為，通過(guò)豪吉收購(gòu)及中海收購(gòu)，集團(tuán)能夠獨(dú)立持有該地塊，特別是其中正在開(kāi)發(fā)并預(yù)計(jì)將于2022年底開(kāi)業(yè)的一家大型購(gòu)物中心金茂覽秀城。金茂覽秀城作為集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的重要配套商業(yè)設(shè)施，對(duì)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的整體商業(yè)氛圍打造及人口導(dǎo)入具有重要的作用。在豪吉置業(yè)及中海發(fā)展退出項(xiàng)目公司后，集團(tuán)可實(shí)現(xiàn)對(duì)金茂覽秀城的統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，提高運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)，有助于集團(tuán)推動(dòng)金茂覽秀城與其他配套設(shè)施聯(lián)動(dòng)，盤(pán)活項(xiàng)目各業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展。
中國(guó)金茂（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000132217850U 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：263500（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
