公司 2022-07-20 10:52:18 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月18日，江蘇省徐州市財(cái)政局和徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《徐州市區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（暫行）》（以下簡(jiǎn)稱為“辦法”），家庭購(gòu)買徐州市區(qū)（含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、徐州經(jīng)開(kāi)區(qū)、港務(wù)區(qū)）單套建筑面積在144平方米以下，不含定銷商品房的新建普通商品住宅，按商品住房合同價(jià)款(不含車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室、閣樓等附屬設(shè)施)的1%補(bǔ)貼。
??據(jù)辦法所述，自發(fā)文之日起至2022年12月31日期間購(gòu)買，以商品住房銷售合同首次網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。發(fā)文日期之前已網(wǎng)簽備案的合同取消后、改簽再次銷售的，不在補(bǔ)貼范圍。
??此外，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂商品住房買賣合同并支付全款(含貸款)后，對(duì)符合條件的由開(kāi)發(fā)企業(yè)將補(bǔ)貼款直接返還購(gòu)房人。開(kāi)發(fā)企業(yè)憑已備案商品住房銷售合同、商品住房銷售發(fā)票、購(gòu)房人已領(lǐng)取補(bǔ)貼確認(rèn)表、月度商品住房銷售明細(xì)匯總表等到區(qū)住建局申請(qǐng)結(jié)算。區(qū)住建局審核后向區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)撥付資金(預(yù)售商品房購(gòu)房補(bǔ)貼按商品房預(yù)售款管理，撥付到開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房資金監(jiān)管賬戶，開(kāi)發(fā)企業(yè)按規(guī)定支取)。補(bǔ)貼資金結(jié)算時(shí)間為2022年8月至2023年2月每月25日前。補(bǔ)貼資金結(jié)算后，區(qū)住建局通知商品住房合同備案部門將該批商品住房鎖定，不得再重復(fù)申請(qǐng)或發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)已發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼資金的商品住宅需要取消銷售合同的，由購(gòu)房人、開(kāi)發(fā)企業(yè)分別將該套商品住房補(bǔ)貼按原路徑退回。各房地產(chǎn)企業(yè)和購(gòu)房者不得弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按規(guī)定降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)或記入信用評(píng)價(jià)。
??補(bǔ)貼資金來(lái)源方面，購(gòu)房補(bǔ)貼資金按照現(xiàn)行市區(qū)財(cái)政體制分擔(dān)。本辦法由徐州市財(cái)政局、市住建局負(fù)責(zé)解釋。各區(qū)結(jié)合本轄區(qū)部門分工制定具體資金審核撥付流程，并報(bào)市財(cái)政局、住建局備案。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
