公司綜合 2022-07-20 12:03:52 來源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??金科股份實(shí)控人黃紅云及股東陶虹收深交所監(jiān)管函
??中南建設(shè)為子公司中南建筑提供融資擔(dān)保金額1.08億元
??新城控股集中競價(jià)方式首次回購34.75萬股，涉及金額724.21萬元
??越秀地產(chǎn)競得廣州市海珠區(qū)兩宗地塊，合計(jì)近26億元
??深圳控股6月合同銷售29.27億元，環(huán)比上升768.5%
??上坤地產(chǎn)：交換要約已完成，未償還本金20萬美元
??華潤置地發(fā)行20億元5年期公司債券
??越秀集團(tuán)擬發(fā)行10億元可續(xù)期公司債券
??融信中國董事長歐宗洪減持609萬股公司H股
??【1】7月19日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司披露深圳證券交易所關(guān)于對黃紅云、陶虹遐、重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的監(jiān)管函顯示指出，金科股份2021年8月4日披露的《關(guān)于深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告》顯示，金科股份實(shí)際控制人黃紅云及股東陶虹遐于2017年4月22日簽訂協(xié)議，約定雙方按照51:49的比例分拆重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司持有的金科股份14.20%股份，黃紅云、陶虹遐將保持一致行動(dòng)關(guān)系，期限為三年。黃紅云、陶虹遐未及時(shí)告知金科股份相關(guān)事項(xiàng)并履行公告義務(wù)，遲至2021年8月4日才披露相關(guān)事項(xiàng)。黃紅云、陶虹遐的上述行為違反了本所《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第1.4條、第2.3條和《主板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引（2015年修訂）》第4.1.6條的規(guī)定。此外，未及時(shí)披露持股比例變動(dòng)情況。違反了本所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第1.4條、第3.4.2條的規(guī)定。
??【2】7月19日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，為了促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展，中南建設(shè)集團(tuán)全資子公司江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司向興業(yè)銀行股份有限公司南通分行申請1.08億元授信額度，期限12個(gè)月。中南建設(shè)集團(tuán)為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額1.08億元。
??【3】7月19日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，通過集中競價(jià)交易方式首次回購股份34.75萬股，已回購股份占公司總股本的比例為0.02%，購買的最高價(jià)為20.95元/股、最低價(jià)為20.72元/股，已支付的總金額為724.21萬元（不含稅費(fèi)）。
??【4】7月19日，越秀地產(chǎn)公告稱，公司通過廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過公開掛牌方式以14.85億元成功競得廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)新港東路地塊；及通過聯(lián)合體通過公開掛牌方式以11.1億元成功競得廣州市海珠區(qū)鋅片廠地塊。據(jù)悉，這兩宗地塊都是越秀地產(chǎn)在廣州市第二批集中供地中競得。
??【5】7月19日，深圳控股有限公司發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月合同銷售額約為29.27億元，環(huán)比上升768.5%，較去年同期上升106.4%；合同銷售面積約13.19萬平方米，環(huán)比上升871.5%，較去年同期上升135.4%。今年1-6月總合同銷售額約49.63億元，較去年同期下降31.0%；總合同銷售面積約20.84萬平方米，較去年同期下降39.9%，對應(yīng)的平均售價(jià)約為每平方米23818元。
??【6】7月19日，上坤地產(chǎn)發(fā)布公告稱，交換要約的所有先決條件已獲達(dá)成，公司已完成交換要約。公告顯示，于同日結(jié)算的交換代價(jià)包括向已根據(jù)交換要約有效提交交換票據(jù)的合資格持有人發(fā)行2.098億美元的新票據(jù)；并發(fā)行1256.46萬美元的新票據(jù)作為資本化利息。根據(jù)交換要約有效提交作交換并已獲接納的2.098億美元交換票據(jù)已被注銷。于注銷后，交換票據(jù)的余下尚未償還本金額為20萬美元。
??【7】7月19日，華潤置地控股有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第四期）在深圳證券交易所上市的公告稱，本期債券將于2022年7月20日起在深圳證券交易所上市，并面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者交易。據(jù)悉，該債券簡稱為“22潤置07”，債券代碼149980，信用評級主體為AAA，債項(xiàng)評級為AAA，發(fā)行總額為20億元，債券期限5年期，票面年利率為3.37%。
??【8】7月19日，據(jù)上交所披露，越秀集團(tuán)擬發(fā)行10億元可續(xù)期公司債券，債券基礎(chǔ)期限為3年。以每3個(gè)計(jì)息年度為1個(gè)周期，在每個(gè)周期末，發(fā)行人有權(quán)選擇將本期債券期限延長1個(gè)周期（即延長3年），或選擇在該周期末到期全額兌付本期債券。據(jù)悉，本期債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬全部用于償還公司有息負(fù)債。
??【9】7月19日，據(jù)港交所信息顯示，融信中國董事長歐宗洪在7月13-14日賣出609萬股公司H股，使其多頭頭寸從66.32%降至65.96%。另據(jù)股東股權(quán)變動(dòng)記錄顯示，7月12日，歐宗洪曾賣出534.5萬股，每股平均價(jià)為1.29港元。
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：370979（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370832MA3F9T8A7L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：44000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 11
臨沂奧德花卉新城控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91371311MA3N3BC57J 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：5000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
中山市越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91442000699784848D 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：300500（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 36
沈陽越秀地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210100564673227N 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：291000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 4 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
中房網(wǎng)（深圳）控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300350007210R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：100（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
華南城投（深圳）控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5GXQ837X 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：100（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 5 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
華潤置地（哈爾濱）房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91230199565449200R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：2600（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
華潤置地開發(fā)（北京）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000670572104L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：2491520（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 22 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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