公司綜合 2022-08-09 12:01:30 來源：中房網
??走進房企
??恒大南昌子公司所持盛京銀行股份將被拍賣，起拍價73億元
??石榴置業“19石榴04”回售0張，剩余托管量850萬張
??天津城建合計20億元超短期融資券將兌付
??華僑城完成發行20億元中期票據，期限為5年
??招商蛇口于8月14日兌付本息30.63億元
??首開股份成功發行25億元資產支持票據優先級
??美好置業：部分被凍結資金已解封，項目部分復工
??中國奧園出售澳洲附屬公司權益事項已完成
??景瑞地產：倪洪梅為新任法定代表人、執行董事和總經理
??中國金茂前7月簽約銷售803.93億元，同比減少45.55%
??正榮地產前7月合約銷售233.72億元
??弘陽地產前7月合約銷售224.43億元，同比下降59.93%
??【1】8月8日，據阿里拍賣平臺消息，遼寧省沈陽市中級人民法院將于9月6日10時至9月7日10時（延時的除外）拍賣恒大集團（南昌）有限公司持有的盛京銀行約12.82億股股份（內資股）。拍賣標的物評估價為75.63億元，起拍價73.07億元，增價幅度200萬元。
??【2】8月8日，石榴置業集團有限公司發布關于公告稱，“19石榴04”的回售數量為0張，回售金額為0元，剩余托管量為850萬張。據悉，“19石榴04”債券發售總額8.5億元，債券持有人有權選擇在投資者回售登記期內進行登記，將持有的本期債券按面值全部或部分回售給發行人，或選擇繼續持有本期債券。回售部分債券享有2021年8月20日至2022年8月19日期間利息，票面利率為6.50%，回售價格為人民幣100元/張。
??【3】8月8日，天津城市基礎設施建設投資集團有限公司發布公告稱，第十一期債券“22津城建SCP011”，發行總額10億元，本計息期債券利率4.43%，兌付日為8月15日。第十五期債券“22津城建SCP015”，發行總額10億元，本計息期債券利率4.29%，兌付日為8月24日。公告表示，托管在銀行間市場清算所股份有限公司的債券，其兌付資金由銀行間市場清算所股份有限公司劃付至債券持有人指定的銀行賬戶。
??【4】8月8日，華僑城集團有限公司公告稱，于2022年8月3日發行了華僑城集團有限公司2022年度第五期中期票據，發行總額20億元，期限5年。據悉，本期債券“22華僑城MTN005”，起息日2022年8月5日，兌付日為2027年8月5日，發行利率3.2%，主承銷商為招商銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國農業銀行股份有限公司。
??【5】8月8日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布2021年度第九期超短期融資券兌付公告稱，債券“21招商蛇口（001979）SCP009”，發行總額30億元，發行期限270天，債券余額30億元，本計息期債券利率2.84%，兌付日為8月14日，本期應償付本息金額30.63億元。
??【6】有消息稱，北京首都開發股份有限公司2022年度第一期資產支持票據優先級已于2022年08月04日發行，發行金額為25億元，票面利率為3.47%，起息日為2022年08月08日，債券簿記管理人/主承銷商為中國國際金融股份有限公司，聯席主承銷商為渤海銀行股份有限公司。
??【7】8月8日，美好置業集團股份有限公司公告稱，公司部分被凍結的資金已解封。截至2022年8月8日，被凍結的資金額度降至約4142萬元，占該公司最近一期經審計財務報表中貨幣資金的2.98%。此外，該公司之前與項目總承包單位出現合同爭議，導致項目進度遲緩且于前期停工。經與對方積極溝通協調，雙方達成共識，已于2022年8月5日開始部分復工。按照現有工期研判，預計該項目將于2022年12月前完成部分樓棟交付，于2023年上半年前完成全部交付。
??【8】8月8日，中國奧園集團股份有限公司披露公告稱，售出附屬公司權益已經成交。據悉，中國奧園于6月23日公告稱其間接擁有全資附屬公司太豐集團有限公司作為賣方，與買方B（Company B（Aust）Pty Limited）訂立APGA契據，并與買方A（Silver Mako Pty Limited）訂立公司A（A.C.N.657 824 701 Pty Ltd）契據。董事會宣布股份銷售契據項下的所有先決條件已獲達成，而出售事項已在2022年8月8日完成。出售集團將不再為中國奧園附屬公司，業績亦將不再綜合入賬至財務報表。
??【9】8月8日，據上交所披露，因景瑞地產未來發展需要，結合當前房地產行業市場和政策等宏觀環境狀況，確定聘任倪洪梅為景瑞地產新任法定代表人、執行董事和總經理。
??【10】8月8日，中國金茂控股集團有限公司發布數據顯示，7月份中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額人民幣104.97億元，同比減少40.02%；簽約銷售建筑面積約58.75平方米。截至2022年7月31日止7個月，中國金茂集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣803.93億元，同比減少45.55%；以及累計簽約銷售建筑面積約427.13萬平方米。
??【11】8月8日，正榮地產集團有限公司發布數據顯示，7月單月，正榮地產連同其附屬公司、合營公司及聯營公司實現合約銷售金額約20.55億元，合約銷售建筑面積約12.93萬平方米；對應的平均售價約為每平方米1.59萬元。今年前7個月，正榮地產連同其附屬公司、合營公司及聯營公司累計實現合約銷售金額約233.72億元，合約銷售建筑面積約為143.36萬平方米；對應的平均售價約為每平方米1.63萬元。
??【12】8月8日，弘陽地產集團有限公司發布數據顯示，7月份，弘陽地產合約銷售金額為28.32億元，同比下降58.73%，環比下降30.83%；銷售面積約為22.35萬平方米，同比下降49.25%，環比下降28.46%；平均銷售價格為每平方米12674元。1-7月份，弘陽地產集團累計實現合約銷售金額為224.43億元，同比下降59.93%，環比增長14%；累計銷售面積約為163.23萬平方米，同比下降51.2%，環比增長13.68%；平均銷售價格為每平方米13748元。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
