公司綜合 2022-08-30 11:53:49 來源：中房網
??走進房企
??保利發展擬發行不超過99億元公司債券用于償債、并購
??新力控股：接獲一份清盤呈請，延遲刊發中期業績報告
??招商蛇口100億元小公募債項目狀態更新為“通過”
??濱江集團26.5億元小公募公司債券更新至“通過”
??金融街40億公司債將兌付并摘牌
??藍光發展新增訴訟涉案金額14.96億元
??中國建筑上半年房屋建筑工程營收6793.95億元，同比增長14.0%
??金隅集團上半年營收超550億元，合同簽約118.52億元
??華發股份上半年營收250億元，合同銷售493.91億元
??中南建設上半年歸屬股東凈利潤-16.15億元，同比減少192.41%
??中交地產上半年營收124.42億元，同比增長151.39%
??信達地產上半年營收78.28億元，凈利潤3.28億元
??首開股份上半年營收71.03億元，同比減少78.68%
??上實城開上半年收入68.09億港元，物業銷售收入占總收入95.0%
??格力地產上半年營收21.55億元，同比下降36.46%
??美的置業：絕對不會出現大規模、大幅度的甩貨行為
??三湘印象上半年房地產銷售1.48億元，同比下降94%
??【1】8月29日，保利發展發布發行公司債券預案公告稱，本次發行的公司債券規模為不超過99億元（含人民幣99億元），本次債券票面金額為100元，期限為不超過10年（含10年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。募集資金擬用于償還有息債務、補充流動資金、項目建設、并購地產項目及適用的法律法規允許的其他用途，債券的票面利率將由公司和簿記管理人根據網下詢價簿記結果在預設利率區間內協商確定，單利按年計息，不計復利。
??【2】8月29日，新力控股發布公告稱，于2022年8月23日，涉及公司一份私募債券的清盤呈請已向香港特別行政區高等法院提交。根據香港法例，于清盤開始日期后對公司財產的任何處置，以及任何公司股份轉讓，或公司股東地位變化，依據香港法律將屬無效，除非獲得高等法院的認可令。倘呈請隨后被撤回、撤銷、駁回或永久擱置，則于開始日期或之后作出的任何處置將不受影響。新力控股表示，此呈請可能損害公司的價值。此外，新力控股稱，因集團財務報告單位人員短缺，財務報告職能無法正常有效運作，且該情形于公告日期一直持續。由于集團目前的情況，中期業績尚無法取閱。因此，已延遲刊發中期業績及寄發中期報告。
??【3】8月30日，深交所固定收益信息平臺顯示，招商局蛇口工業區控股股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券項目狀態更新為“通過”，更新日期為8月29日。據悉，該筆債券擬發行金額100億元，類別為小公募。本次公司債券募集資金扣除發行費用后，擬用于償還該公司有息債務、支持產業內房地產企業緩解流動性壓力、項目建設以及補充流動資金。
??【4】8月30日，深交所信息披露，杭州濱江房產集團股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券，項目更新至“通過”。據悉，本期債券擬發行金額為人民幣26.5億元，債券類別為小公募，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司、中國國際金融股份有限公司。
??【5】8月29日，金融街控股股份有限公司發布關于“15金街03”公司債券本息兌付暨摘牌公告稱，本期債券為“15金街03”，發行規模為40億元，將于2022年8月31日支付自2021年8月31日到2022年8月30日期間的利息及本期債券本金，本次付息兌付的債權登記日為2022年8月30日，凡在2022年8月30日（含）前買入并持有本期債券的投資者享有本次派發的本金及利息；2022年8月30日賣出本期債券的投資者不享有本次派發的本金及利息。截至本公告披露日，已將本期債券本次利息及兌付本金足額劃付至中國結算深圳分公司指定的銀行賬戶。
??【6】8月29日，四川藍光發展股份有限公司發布公告稱，由于四川藍光發展股份有限公司出現的階段性流動性緊張及債務風險，部分金融機構及合作方向公司提起了訴訟，本次新增訴訟涉案金額合計14.96億元。藍光發展表示，正積極與相關方溝通協商處理方案，保障公司的持續經營，鑒于上述訴訟正在進展過程中，目前無法估計上述訴訟對公司的最終影響。
??【7】8月29日，中國建筑股份有限公司發布2022年半年度報告稱，報告期內，中國建筑實現營業收入1.06萬億元，同比增長13.2%。分行業來看，其中，房屋建筑工程實現營收6793.95億元，同比增長14.0%；基礎設施建設與投資實現營收2229.50億元，同比增長15.2%；房地產開發與投資實現營收1520.03億元，同比增長3.7%；勘察設計實現營收49.97億元，同比增長1.3%；其他收入190.74億元，同比增長24.8；分部間抵銷實現營收-176.47億元。此外，中國建筑上半年利潤總額520.20億元，同比下降0.58%；凈利潤411.72億，同比增長2.73%；歸屬于上市公司股東的凈利潤285億元，同比增長11.2%；基本每股收益0.68元，同比增長9.7%；歸屬普通股股東的每股凈資產8.31元，同比增長13.8%。
??【8】8月29日，北京金隅集團股份有限公司發布2022年半年度報告顯示，今年上半年實現營業收入550.33億元；利潤總額33.7億元，同比下降23.6%；凈利潤24.2億元，同比下降24.8%；歸屬于母公司的凈利潤18.4億元，同比降低4%。在地產開發業務方面，今年上半年實現合同簽約額118.52億元，同比下降48%；現金回款152.12億元，同比下降37%。
??【9】8月29日，珠海華發實業股份有限公司發布2022年半年度報告稱，報告期內實現營業收入250.05億元，同比增長20.37%；利潤總額30.92億元，同比減少2.61%；凈利潤為22.73億元，同比減少3.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤18.46億元，同比增長9.44%。此外，期內實現合同銷售金額493.91億元。從各區域銷售情況來看，珠海大區完成銷售97.81億元，銷售占比19.80%；華東大區完成銷售293.35億元，銷售占比59.39%；華南大區完成銷售70.97億元，銷售占比14.37%；北方大區完成銷售21.01億元，銷售占比4.26%；北京區域完成銷售10.77億元，銷售占比2.18%。
??【10】8月29日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布2022年半年度報告顯示，今年上半年實現營業收入241.35億元，同比減少37.28%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-16.15億元，同比減少192.41%；綜合毛利率9.72%，同比下降6.59個百分點。在銷售方面，今年上半年房地產業務實現合同銷售金額330.1億元，銷售面積267.6萬平方米，同比分別減少69.7%和66.1%。在銷售金額中，一二線城市占比48%，同比略有上升。
??【11】8月29日，中交地產發布的2022年中期業績公告顯示，上半年營業收入為124.42億元，同比增長151.39%；歸屬于上市公司股東凈利潤為8425.4萬元，同比下降47.87%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-4546.75萬元，同比增長了87.08%；經營活動產生的現金流量凈額為28.13億元，同比增長124.31%。截至2022年6月30日止，總資產為1482.83億元，較上年度末增長了4.45%；歸屬于上市公司股東的凈資產為331.7億元，較上年度末增長1.79%。
??【12】8月29日，信達地產股份有限公司發布2022年半年度報告顯示，上半年實現營業收入78.28億元，同比增長60.54%；凈利潤3.28億元，同比下降21.13%；歸屬于母公司的凈利潤3.28億元，同比下降30.35%。
??【13】8月29日，北京首都開發股份有限公發布2022年半年度報告顯示，報告期內營業收入71.03億元，同比減少78.68%。首開股份表示，營業收入變動主要受房地產結算周期的影響，本期房屋集中交付項目較少，房屋銷售結算收入大幅降低。
??【14】8月29日，上海實業城市開發集團有限公司發布公告稱，截至2022年6月30日止六個月，上實城開收入為68.09億港元，同比上升48.7%；期內，物業銷售收入達64.65億港元，為集團最主要收入來源，占總收入95.0%。此外，報告期內，上實城開商品房及保障房的合約銷售金額為人民幣45.68億元，同比下跌6.1%；總合約銷售面積為33.10萬平方米，同比上升198.2%。其中，商品房合約銷售金額為人民幣16.23億元，同比下跌61.8%；合約銷售面積為9.30萬平方米，同比上升11.1%。保障房的合約銷售則為人民幣29.45億元，同比上升377.9%，合約銷售面積為23.80萬平方米。
??【15】8月29日，格力地產發布2022年上半年業績報告公告顯示，上半年實現營業收入21.55億元，同比下降36.46%，主要系本期房地產收入減少所致；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤0.96億元，同比下降79.56%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤0.96億元，同比下降80.33%。
??【16】8月29日，美的置業執行董事兼副總裁王全輝在2022年中期業績會上表示，美的置業以現金流安全作為最主要的經營原則，平衡好在規模和利潤的發展。同時，會根據每個月的經營情況動態調整經營策略，絕對不會出現大規模、大幅度的甩貨行為，這種行為會傷害企業的生存基礎，大量甩貨勢必對公司利潤以及未來的可持續發展造成巨大的傷害。
??【17】8月29日，三湘印象發布2022年半年度報告顯示，報告期內，實現營業收入2.22億元，同比減少91.25%，歸屬股東凈虧損6806萬元，去年同期為歸屬股東凈利潤2.00億元，同比下滑133%。其中，房地產銷售業務實現收入1.48億元，同比下降94%，業務毛利率35.57%。文化演藝業務實現收入322萬元，同比減少88.95%，業務毛虧損379.66%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
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2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
