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??走進(jìn)房企

??消息稱佳兆業(yè)獲離岸債權(quán)人斥20億美元收購其停工項(xiàng)目

??新力控股：因人員短缺無法按規(guī)定刊發(fā)去年年報(bào)及今年中報(bào)

??華夏幸福深產(chǎn)發(fā)簽約29個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)固投簽約突破100億元

??首開股份掛牌一項(xiàng)目公司49%股權(quán)，募集資金9.8億元

??廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)69.13億元小公墓債券已提交注冊(cè)

??濟(jì)南城建集團(tuán)50億元私募債券已獲上交所受理

??保利置業(yè)全資附屬公司批準(zhǔn)發(fā)行不超50億元公司債券

??廣州城建擬發(fā)行約26億元公司債券

??旭輝集團(tuán)控股股東再增持50萬股

??朗詩綠色生活人事調(diào)整

??鑫苑服務(wù)申元慶調(diào)任為董事會(huì)主席及行政總裁

??【1】9月19日，有消息稱目前仍在停牌的佳兆業(yè)集團(tuán)的一個(gè)離岸債權(quán)人小組提出，擬以20億美元（約156億港元）收購其已停工的住宅項(xiàng)目。此次收購仍處初步談判階段，收購案由中信證券代表向佳兆業(yè)提案，但佳兆業(yè)對(duì)此拒絕置評(píng)。據(jù)傳這次高達(dá)20億美元的收購，計(jì)劃以20%至25%的折讓價(jià)格從佳兆業(yè)購入一些住宅未完工項(xiàng)目相關(guān)的不良貸款，并為這些項(xiàng)目提供資金以推動(dòng)項(xiàng)目完成。若交易得以落實(shí)進(jìn)行，這將成為內(nèi)房債務(wù)危機(jī)中，外國投資者首次收購中國房地產(chǎn)發(fā)展商的不良資產(chǎn)。

??【2】9月19日，新力控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，因集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)告單位人員短缺，集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)告職能無法正常有效運(yùn)作，且該情形于本公告日期一直持續(xù)。由于集團(tuán)目前的情況，截至2021年12月31日止年度的未經(jīng)審核綜合管理賬目及經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)，以及截至2022年6月30日止六個(gè)月的初步業(yè)績(jī)尚無法取閱。因此，該公司無法根據(jù)上市規(guī)則的規(guī)定刊發(fā)2021年年度業(yè)績(jī)及2022年中期業(yè)績(jī)連同相關(guān)的年報(bào)及中期報(bào)告。此外，新力控股若干附屬公司有若干逾期付款。于本公告日期，有關(guān)貸款人并未要求加速清償或采取任何其他強(qiáng)制行動(dòng)。該公司已與該債權(quán)人、接管人及被接管附屬公司的新委任董事進(jìn)行對(duì)話，尋求穩(wěn)定情況，以加快實(shí)施各方一致同意且保值的解決方案，從而解決集團(tuán)目前面臨的財(cái)務(wù)挑戰(zhàn)。

??【3】9月19日，華夏幸福官微發(fā)布消息稱，截止2022年8月底，華夏幸福（深圳）產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司已簽約29個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)固投簽約突破100億元。此外，截至目前華夏幸福深產(chǎn)發(fā)為90余個(gè)委托區(qū)域，累計(jì)簽約入園企業(yè)2800余家。

??【4】9月19日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所顯示，北京志茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目擬募集資金金額不低于9.8億元，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%，項(xiàng)目發(fā)布截止日期為2022年10月19日。據(jù)悉，北京志茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由北京首都開發(fā)股份有限公司于2022年6月13日設(shè)立，持股比例100%，企業(yè)注冊(cè)資本10.2億元。開發(fā)項(xiàng)目為北京朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-319、320地塊。

??【5】9月19日，據(jù)上交所披露，廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已提交注冊(cè)。據(jù)悉，該債券類別為小公募，擬發(fā)行金額為69.13億元，發(fā)行人為廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司,興業(yè)證券股份有限公司,金圓統(tǒng)一證券有限公司。

??【6】9月20日，據(jù)上交所公司債券項(xiàng)目信息平臺(tái)顯示，濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司非公開發(fā)行2022年公司債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”。據(jù)悉，該債券品種為私募，擬發(fā)行金額50億元，發(fā)行人為濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司，承銷商及管理人為國泰君安證券股份有限公司、國信證券股份有限公司、中泰證券股份有限公司。

??【7】9月19日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布債券發(fā)行公告稱，2022年9月14日，中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)保利置業(yè)一家于中華人民共和國注冊(cè)成立的全資附屬公司保利置業(yè)集團(tuán)有限公司（上海保利置業(yè)）有關(guān)建議向合格投資者分期公開發(fā)行面值不超過人民幣50億元的國內(nèi)公司債券的申請(qǐng)。根據(jù)該批準(zhǔn)，上海保利置業(yè)可在中國證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)公司債券發(fā)行建議之日起24個(gè)月內(nèi)分期發(fā)行公司債券。

??【8】9月19日，廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）發(fā)行公告稱，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過25.95億元（含25.95億元），引入品種間回?fù)苓x擇權(quán)，回?fù)鼙壤皇芟拗啤１酒趥譃?個(gè)品種，品種一簡(jiǎn)稱22穗建09，期限為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)、發(fā)行人贖回選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；品種二簡(jiǎn)稱22穗建10，期限為7年期，附第5年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)、發(fā)行人贖回選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

??【9】9月19日晚間，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布控股股東增持公告，旭輝控股執(zhí)行董事及控股股東林中先生、林偉先生及林峰先生于本公告日期透過聯(lián)系人在公開市場(chǎng)購買合共50萬股公司股份，總代價(jià)約為82.5萬港元。購買后，控股股東于合共4,870,743,385股股份中擁有權(quán)益，相當(dāng)于截至本公告日期的已發(fā)行股份總數(shù)約51.55%。

??【10】9月19日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布調(diào)任董事、調(diào)任董事會(huì)主席及委任行政總裁的相關(guān)公告稱，申元慶先生已由公司獨(dú)立非執(zhí)行董事調(diào)任為執(zhí)行董事，辭任本公司審核委員會(huì)成員，由董事會(huì)副主席調(diào)任為董事會(huì)主席，并獲委任為本公司行政總裁，均自2022年9月19日起生效。申先生將繼續(xù)擔(dān)任本公司薪酬委員會(huì)成員及本公司提名委員會(huì)主席。

??【11】9月19日，朗詩綠色生活服務(wù)有限公司發(fā)布人事變動(dòng)公告表示，由于工作安排變動(dòng)，劉超由公司首席財(cái)務(wù)官調(diào)任為公司分管運(yùn)營副總裁兼董事會(huì)秘書，自9月14日起生效，劉超會(huì)留任公司執(zhí)行董事、公司秘書及授權(quán)代表。另外，薛媛已由公司首席人力資源官調(diào)任為副總裁兼首席財(cái)務(wù)官，自9月14日起生效。