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9月多家房企成功融資

公司綜合 2022-09-21 11:43:11 來(lái)源：中房網(wǎng)

??走進(jìn)房企

??9月多家房企成功融資

??華潤(rùn)置地?cái)M轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)沙潤(rùn)都地產(chǎn)100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)

??越秀地產(chǎn)附屬公司擬發(fā)行不超25.95億元公司債券

??光明房地產(chǎn)已發(fā)行6億元超短期融資券

??廈門銀行將涉及福建陽(yáng)光集團(tuán)四筆共5.88億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓予中國(guó)信達(dá)

??正商物業(yè)法人變更為李軍，黃可飛退出執(zhí)董兼總經(jīng)理職務(wù)

??華發(fā)股份聘任向宇為公司執(zhí)行副總裁

??【1】在各類政策的支持下，房企融資腳步似乎有所加快。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月份以來(lái)，包括旭輝、碧桂園、美的置業(yè)等公司在內(nèi)的多家房企成功進(jìn)行融資。此外，據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月以來(lái)至9月19日，房地產(chǎn)企業(yè)已發(fā)行或擬發(fā)行上市的中期票據(jù)已有49筆，合計(jì)規(guī)模為368.7億元。

??【2】9月20日，據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露，華潤(rùn)置地（南昌）開(kāi)發(fā)有限公司擬轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)沙潤(rùn)都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。據(jù)悉，標(biāo)的企業(yè)由華潤(rùn)置地（南昌）開(kāi)發(fā)有限公司持股100%。項(xiàng)目批準(zhǔn)單位為華潤(rùn)置地有限公司，批準(zhǔn)日期為2022年9月19日。

??【3】9月20日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，其擁有95%的附屬公司廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司第五期公司債券的發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)人民幣25.95億元。據(jù)悉，該債券分為兩個(gè)品種。品種一為五年期固定票面利率的公司債券，而發(fā)行人可選擇于第三年末調(diào)整票面利率。同時(shí)于第三年末發(fā)行人有權(quán)贖回品種一債券；及品種一債券持有人有權(quán)向發(fā)行人回售品種一債券。品種二為七年期固定票面利率的公司債券，發(fā)行人可選擇于第五年末調(diào)整票面利率。同時(shí)于第五年末，發(fā)行人有權(quán)贖回品種二債券；及品種二債券持有人有權(quán)向發(fā)行人回售品種二債券。

??【4】9月21日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司披露2022年度第三期超短期融資券發(fā)行情況稱，公司于2022年09月19日發(fā)行了“22光明房產(chǎn)SCP003”，該債券實(shí)際發(fā)行總額6億元，起息日2022年9月21日，兌付日2023年9月10日，發(fā)行利率3.30%，期限170日。

??【5】9月20日，廈門銀行股份有限公司福州公司、中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司聯(lián)合發(fā)布公告稱，根據(jù)廈門銀行股份有限公司福州分行與中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司于2022年9月9日簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，廈門銀行股份有限公司福州分行下列清單中所列的債權(quán)，已依法轉(zhuǎn)讓給中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司。據(jù)悉，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓共四筆，合計(jì)總金額約5.88億元，分別涉及福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司截至基準(zhǔn)日本金余額3.62億元、福州森藝貿(mào)易有限公司（質(zhì)押類）截至基準(zhǔn)日本金余額9847.53萬(wàn)元、福州森藝貿(mào)易有限公司（抵押類）截至基準(zhǔn)日本金余額9847.53萬(wàn)元、福州寬誠(chéng)商貿(mào)有限公司截至基準(zhǔn)日本金余額7500萬(wàn)元。

??【6】9月20日，據(jù)企查查顯示河南正商物業(yè)管理有限公司法定代表人由黃可飛變更為李軍，黃可飛退出執(zhí)行董事兼總經(jīng)理職務(wù)，李軍接任。

??【7】9月20日，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于聘任公司執(zhí)行副總裁的公告稱，華發(fā)股份于2022年9月20日召開(kāi)第十屆董事局第十九次會(huì)議，以14票贊成、0票反對(duì)、0票棄權(quán)審議通過(guò)了《關(guān)于聘任向宇先生為公司執(zhí)行副總裁的議案》，任期自董事局審議通過(guò)之日起至本屆董事局任期結(jié)束之日止。

地產(chǎn)企業(yè)旭輝碧桂園美的置業(yè)華潤(rùn)置地

旭輝集團(tuán)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913100001321468885 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：350000（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 516 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 134

蘇州旭輝高科置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320505697907381A 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：64900（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 7 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1

成都碧桂園富高置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1111（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91

碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440606338202486K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1531960（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+

美的置業(yè)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914406066176547680 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：380749（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 253 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 234

盤錦美的置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9121110057090962X4 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：53216（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 3 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0

華潤(rùn)置地（哈爾濱）房地產(chǎn)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91230199565449200R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：2600（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0

華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)（北京）有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000670572104L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：2491520（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 22 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4

中山市越秀地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91442000699784848D 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：300500（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 36

沈陽(yáng)越秀地產(chǎn)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210100564673227N 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：291000（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 4 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0

光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000132209965Q 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：222864（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 112 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 176

光明房地產(chǎn)集團(tuán)上海匯晟置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA1H7RQG2P 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：15000（萬(wàn)元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 9 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4

原創(chuàng) 宏觀政策市場(chǎng) 公司土地觀點(diǎn) 金融海外產(chǎn)業(yè)鏈

央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23
一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20
土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。
最高發(fā)放3萬(wàn)元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼辦法
2023-10-20
二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20
其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。
9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
2023-10-19
政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19
進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。
上海優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
2023-10-19
明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
2023-10-18
房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。

2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

0.13%
-0.91%

日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%