公司綜合 2022-09-27 11:41:54 來源：中房網
??走進房企
??中國電建：不再從事房地產開發業務
??正榮地產：因延期披露2021年年度報告收到監管警示函
??“PR融創01”第三次展期方案出爐，末期兌付日延至2024年3月31日
??長實集團再回購437.45萬股，共耗資約2.21億港元
??復星國際再回購700萬股
??綠城服務再回購74.4萬股，22天內累計回購1007.2萬股
??【1】9月26日，中國電力建設股份有限公司發布關于中國電建2022年度非公開發行A股股票發審委會議準備工作的函的回復。其中，對于房地產業務的同業競爭情況，中國電建表示，報告期內，發行人主營業務曾包括房地產開發與銷售業務、設備制造與租賃業務，該等業務領域與發行人控股股東存在一定重合，但截至本回復出具之日，該等業務均不構成與發行人控股股東同業競爭情形。發行人已于2022年一季度和二季度分步實現了房地產業務去化，不再從事房地產開發業務。
??【2】9月26日，正榮地產控股股份有限公司發布公告稱，收到2021年年度報告延期披露警示函。據悉，2022年4月28日、2022年6月28日，正榮地產先后兩次發布《關于延期披露2021年年度報告的公告》。根據公告，目前正榮地產控股股份有限公司公開發行的“H20正榮2”、“20正榮03”及“H21正榮1”在上海證券交易所上市，2021年度尚在存續期內，應當按照相關規定及時披露2021年年度報告。由于該公司上述行為不符合《公司信用類債券信息披露管理辦法》，違反了《公司債券發行與交易管理辦法》，9月23日，正榮地產收到上海證監局行政監管措施決定書《關于對正榮地產控股股份有限公司采取出具警示函措施的決定》。
??【3】據相關報道，“PR融創01”的三次展期方案出臺，最晚兌付日將延長至2024年3月31日。根據方案內容，融創房地產集團在2022年5月15日已經兌付第1期10%的本金；2022年6月30日兌付5%的本金；2023年3月31日將兌付15%的本金；2023年9月30日兌付20%的本金；2024年3月31日兌付50%的本金。和第二次的展期方案相比，此次融創將之前最后一期兌付本金的日期由2023年的9月30日延期至2024年3月31日。從兌付期數來看，此前的展期方案將本金總共分7次支付，新的兌付方案將本金分為5次兌付，且50%的本金將在最后一期支付。值得注意的是，該方案還需經過債權人持有人會議投票通過之后方可生效。
??【4】9月26日，長實集團發布公告稱，于當日回購437.45萬股，回購價格為47.25-51.05港元，共耗資約2.21億港元。據了解，本月內，長實集團已多次回購。9月22日，長實集團回購157.1萬股，占已發行總股0.04319%，耗資約8311萬港元。9月21日，長實集團斥資3832.1萬港元回購71.6萬股，回購價格每股為53.45-53.55港元。9月13日，長實集團斥資約4137.48萬港元回購股份78.65萬股，每股回購價格為52.3-52.75港元。
??【5】9月26日，復星國際發布公告稱，于當日斥資約3339.7萬港元回購700萬股，回購價為每股4.64港元-4.95港元。據悉，9月22日，復星國際在港交所發布公告，當日回購400萬股，回購價格為4.9-5港元，共耗資約1971.2萬港元。
??【6】9月26日，綠城服務集團再回購74.4萬股，回購價格區間為5.31-5.48港元/股，共耗資約399萬港元。據了解，此前9月2日，綠城服務發布公告宣布，擬根據購回授權行使其權力，以在合適時間于公開市場上購回股份。根據購回授權，公司獲批準在香港聯合交易所有限公司可購回最多約3.25億股股份，占于股東周年大會日期已發行股份總數10%。據統計，在9月5日-9月26日期間，綠城服務共進行了15次回購操作，累計回購了1007.2萬股股份。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
