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??走進(jìn)房企

??博裕投資或入主金科服務(wù)

??招商積余：預(yù)計(jì)前三季度歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)21.90%-24.26%

??綠地集團(tuán)擬向股東上海地產(chǎn)借款14.5億元，年利率6%

??中國(guó)建筑：擬斥資117.34億元投資上海嘉定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

??云南城投及下屬公司因借款合同糾紛被提起訴訟，涉案金額約1.52億元

??貝殼控股：15個(gè)交易日累計(jì)回購(gòu)308萬股ADS，耗資5300萬美元

??路勁：間接附屬公司擬收購(gòu)印尼爪哇SB高速公路特許經(jīng)營(yíng)權(quán)

??【1】9月27日，金科服務(wù)公告稱，中金公司代表要約人博裕投資，向金科提出自愿性有條件全面現(xiàn)金要約，收購(gòu)全部要約股份3.969億股，要約價(jià)為每股12.00港元，最高現(xiàn)金代價(jià)為47.63億港元。因重大事項(xiàng)公告而短暫停牌后，金科服務(wù)自9月27日13時(shí)起正式在港交所恢復(fù)買賣，股價(jià)一路走高，截至收盤，股價(jià)收?qǐng)?bào)11.96港元/股，漲幅達(dá)到32.59%。母公司金科股份股價(jià)也上漲3.26%，收?qǐng)?bào)2.22元/股。實(shí)際上，去年年底金科服務(wù)與博裕投資之間就曾有一筆交易對(duì)價(jià)高達(dá)37.34億港元的買賣。彼時(shí)，金科集團(tuán)向博裕旗下投資主體公司轉(zhuǎn)讓了其所持的金科服務(wù)22%股份。那次交易完成后，博裕投資成為金科服務(wù)的第二大股東。

??【2】9月27日，招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司披露的2022年前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，1-9月份預(yù)計(jì)歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)為4.66億元-4.75億元，同比增長(zhǎng)21.90%-24.26%。

??【3】9月27日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告稱，綠地控股全資子公司綠地控股集團(tuán)有限公司擬向本公司股東上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司借款14.50億元，借款期限為一年，借款年利率為6%，并由綠地集團(tuán)以其及下屬企業(yè)所持有的資產(chǎn)為借款提供抵（質(zhì)）押擔(dān)保。鑒于上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司為持有綠地控股5%以上股份的股東，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

??【4】中國(guó)建筑于9月27日晚間發(fā)布公告稱，公司下屬子公司中建二局?jǐn)M投資上海市嘉定區(qū)未來城市理想單元地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。近日，中建二局已競(jìng)得該項(xiàng)目土地使用權(quán)。該項(xiàng)目共包含6宗土地，總占地面積約14.16萬平方米，總計(jì)容建面約36.86萬平方米，項(xiàng)目總投資約117.34億元，其中地價(jià)款約64.36億元，項(xiàng)目開發(fā)周期預(yù)計(jì)為4年。另外，近期該公司獲得多個(gè)重大工程項(xiàng)目，項(xiàng)目金額合計(jì)303.5億元，占2021年度營(yíng)業(yè)收入的1.6%。

??【5】9月27日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司訴訟進(jìn)展及下屬公司訴訟的公告。據(jù)了解，煙臺(tái)山高靈犀一號(hào)投資中心（有限合伙）因借款合同糾紛，向昆明市官渡區(qū)人民法院提起訴訟，被告包括：云南城投、云南省康旅控股集團(tuán)有限公司、成都銀城置業(yè)有限公司、云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南城投龍瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。公告稱，上述案件涉案的金額約為1.52億元（含調(diào)解金額7708.75萬元）。云南城投涉訴案件已由人民法院出具《民事調(diào)解書》，對(duì)該公司損益不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。下屬公司3個(gè)訴訟案件暫未開庭審理，對(duì)云南城投本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的影響尚具有不確定性，最終實(shí)際影響需以法院終審判決為準(zhǔn)。

??【6】據(jù)了解，貝殼已于9月1日啟動(dòng)不超過10億美元的回購(gòu)。根據(jù)其發(fā)布的翌日披露報(bào)表顯示，截至目前該公司已進(jìn)行了15個(gè)交易日的回購(gòu)，共斥資約5300萬美元，累計(jì)回購(gòu)約308萬股ADS（美國(guó)存托股份）。

??【7】9月27日，路勁基建有限公司發(fā)布公告稱，公司間接附屬公司KingsBless與WTR訂立有條件買賣協(xié)議。據(jù)此，KingsBless同意向WTR購(gòu)買目標(biāo)公司約39.77%股權(quán)，代價(jià)約3.82萬億盧比（約港幣19.81億元）。據(jù)悉，目標(biāo)公司為一家于2016年4月21日根據(jù)印度尼西亞法律成立的有限公司，主要于印度尼西亞中爪哇省經(jīng)營(yíng)全長(zhǎng)75公里的SB高速公路。其目前擁有SB高速公路的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，該高速公路自2018年12月開始營(yíng)運(yùn)，其為TransJavaExpressways（一個(gè)從爪哇島西北部Merak貫通爪哇島東端Banyuwangi的收費(fèi)高速公路網(wǎng)絡(luò)）的一部分。于該公布日期，目標(biāo)公司由JTT、SMI、RDPTSAM及LMJ分別擁有約44.18%、20.00%、19.77%及16.05%權(quán)益。WTR分別與SMI及RDPTSAM訂立兩份期權(quán)協(xié)議，據(jù)此，SMI及RDPTSAM分別向WTR授出兩份由SMI及RDPTSAM持有的目標(biāo)公司約19.77%及19.77%股權(quán)認(rèn)購(gòu)期權(quán)。此外，WTR將行使認(rèn)購(gòu)期權(quán)及收購(gòu)余下SMI股份，成為目標(biāo)公司約39.77%股權(quán)的擁有人，并根據(jù)有條件買賣協(xié)議將該等股權(quán)出售予KingsBless。