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??走進房企

??借新還舊，保利發展擬發行25億元中期票據

??富力地產：前9月累計銷售收入同比減少64.41%

??大悅城控股：子公司獲多家銀行4.23億美元貸款

??陜西建工：前9個月累計新簽合同金額同比增長近兩成

??泛海控股：武漢子公司被查封資產解除，將過戶給信達地產子公司

??上坤地產：已延長債務贖回日期至10月31日

??中駿集團：提前匯出“20中駿03”項下回售所需全部資金

??【1】10月17日，據銀行間市場交易商協會孔雀開屏系統披露，保利發展控股集團股份有限公司披露了2022年度第七期中期票據相關發行文件。據悉，該期票據擬發行25億元，分為兩個品種。其中，品種一為3年期、品種二為5年期。募集資金擬用于償還將于2023年5月27日到期的“20保利發展MTN004”和將于2023年11月19日到期的“20保利發展MTN005”。其中，“20保利發展MTN004”待償還金額5億元、“20保利發展MTN005”待償還金額20億元。

??【2】近日，富力地產公布未經審核的運營數據顯示， 2022年9月份銷售收入共約人民幣23億元，同比減少78.12%；銷售面積達約13.68萬平方米。公告還顯示，累計至2022年9月底，富力地產總銷售收入約人民幣331.7億元，同比減少64.41%，銷售面積達約246.64萬平方米。

??【3】10月17日，大悅城控股發布公告顯示，公司控股子公司大悅城地產有限公司及其全資子公司Bapton Company Limited近日與多家銀行共同簽署了俱樂部融資協議，Bapton作為借款人向協議中多家銀行申請4.23億美元俱樂部貸款，折合人民幣約30.45億元。大悅城地產為上述貸款提供連帶責任保證擔保。資料顯示，大悅城地產持有Bapton100%股權，其經營范圍為物業投資。Bapton已納入大悅城控股的合并報表范圍，財務風險處于公司可控制范圍內。

??【4】10月17日，陜西建工披露前9個月銷售情況顯示，2022年1月至9月，陜西建工集團股份有限公司及下屬子公司累計新簽合同2293個，新簽合同金額為2850.97億元，合同金額較2021年同期增加約19.7%。其中，新簽國內工程合同額2799.82億元，新簽國際工程合同額51.15億元。

??【5】10月17日，泛海控股公告稱，公司武漢子公司——武漢中央商務區股份有限公司此前被查封資產獲解除查封和抵押，即將過戶給信達地產子公司——武漢信創房地產開發有限公司。

??【6】10月18日，上坤地產集團有限公司發布公告稱，10月17日到期免未支付債務推遲贖回日期并征求同意延長屆滿期限。據了解，上坤地產已將延長屆滿期限由2022年10月17日下午4時進一步延長至2022年10月31日下午4時，即時生效（第二次延長屆滿期限）。因此，待同意征求聲明所載條件達成或獲豁免后，預計將于2022年10月31日或前后簽立補充契約。

??【7】10月17日，中駿集團控股旗下公司廈門中駿集團有限公司發布“20中駿03”債券的回售結果，同時表示已提前匯出“20中駿03”20億元公司債券項下選擇回售所需的全部資金，以確保債券回售及利息兌付。此外，中駿集團表示，截至目前，中駿的境內外債券均按期兌付，保持了“零違約”的記錄。