公司綜合 2022-10-21 11:05:10 來源：中房網
??走進房企
??華潤置地與四家香港發展商簽訂戰略合作協議
??華僑城成功發行15億元中期票據，募集資金用于還債
??南山控股：目前拿地端整體保持謹慎態度
??祥生控股：清盤呈請聆訊押后至2023年1月25日
??云南城投向股東康旅集團出售下屬3家全資子公司
??云南城投收上交所問詢函，涉重大資產重組草案
??綠城14億元中票將付息，償付利率金額5460萬元
??綠城服務：法院尚未對涉1.35億元賠償款案件作出判決
??【1】10月20日，華潤置地披露，該公司分別與恒地、嘉華國際、新世界及信德集團四家香港發展商簽訂《戰略合作協議》。根據協議，雙方將針對具體潛在的目標土地資源及地產項目，尤其是處于粵港澳大灣區的項目，商討及研究共同合作發展之可行性，以增加雙方在內地和香港的相關業務投資和影響力。華潤置地主席李欣表示，2020年華潤置地于香港成立華潤置地（海外），正式啟動香港業務布局，持續獲取合適土地資源，逐步擴大在港投資規模。而粵港澳大灣區是五家集團共同的戰略焦點，未來五家集團將結合運用自身資源，發揮最大之協同效應，因應各自于不同地區的優勢，開拓及把握粵港澳大灣區發展機遇。
??【2】10月20日，華僑城集團有限公司發行了2022年度第六期中期票據（“22華僑城MTN006”）。據悉，該期債券基礎發行規模10億元，發行金額上限15億元，實際發行總額15億元，利率3.42%，發行價100元。合規申購12家，合規申購金額19.9億元，有效申購7家，有效申購金額15.1億元。募集資金全部用于償還于2022年10月23日到期的“19華僑城MTN003”。
??【3】近日，深圳市新南山控股（集團）股份有限公司表示，目前該司拿地端整體保持謹慎態度。在確保安全的前提下，適當關注優質地塊，保障利潤貢獻的穩定性。據了解，有關2022年以來該公司在上海、成都獲取三宗優質地塊的銷售和結轉時間安排，南山控股稱，房地產開發項目從拿地到交付確認收入，受項目的產品類型、所在區域政策、施工環境、施工工藝等因素影響較多，且面積較大的地塊或分期開發結轉，并無統一的固定時間，大致為2.5-4年。
??【4】10月20日，祥生控股（集團）有限公司公告稱，清盤聆訊延期。據了解，祥生集團此前接獲清盤聆訊，最新于2022年10月19日的開曼群島大法院聆訊中，大法院下令將呈請聆訊押后至2023年1月25日。資料顯示，祥生集團于9月22日接獲申萬宏源策略投資（香港）有限公司就未償還財務責任約5000萬美元，并向開曼群島大法院提呈清盤申請。
??【5】10月20日，云南城投置業股份有限公司發布關于公司對外出售下屬全資子公司的進展公告顯示，該司通過非公開協議轉讓的方式，向公司控股股東云南省康旅控股集團有限公司下屬全資子公司云南城投康源投資有限公司出售其持有的3家下屬全資子公司100%股權，3家公司分別為云南城投龍瑞房地產開發有限責任公司、冕寧康旅投資開發有限公司、云南城投龍江房地產開發有限公司。
??【6】10月20日，云南城投置業股份有限公司收到上海證券交易所關于對公司重大資產重組草案的問詢函。據了解，上述草案顯示，出售相關資產掛牌參考底價不低于18.34億元，同時受讓方應向標的企業提供借款用于償還標的企業向上市公司及其下屬控股子公司債務，以及代作為債務人的標的企業提前償還債務或由受讓方另行提供融資債權人認可的擔保，以解決上市公司及其關聯方為標的企業提供的擔保，或獲得公司關于無需代作為債務人為標的企業提供的擔保的豁免許可。上交所問詢函提到，請云南城投補充說明：（1）若摘牌方為關聯方，說明后續提供借款、解除擔保的具體方式，是否存在債務抵償的相關安排，相關安排是否有利于保障上市公司利益；（2）受讓方獲得公司豁免許可的具體標準，后續需要履行的決策程序，是否存在損害上市公司利益的情況；（3）結合公司標的企業后續過戶相關前提條件，說明上述安排是否可能導致新增對上市公司非經營性資金占用和關聯擔保的情況。
??【7】10月20日，綠城房地產集團有限公司發布2021年度第一期中期票據2022年付息公告顯示，“21綠城房產MTN001”債券利息支付日為10月20日，該計息期債券利率3.90%，該期應償付利率金額5460萬元。債券發行金額為14億元，期限3年，債項余額14億元，經中誠信國際信用評級有限責任公司評定發行人主體信用評級為AAA級。主承銷商為招商證券股份有限公司、中國銀行股份有限公司，存續期管理機構為中國銀行股份有限公司。
??【8】10月20日，綠城服務集團有限公司發布了法律訴訟更新公告。據了解，綠城服務于2022年7月19日發布公告，全資附屬公司涉及一項法律訴訟，案件編號為【（2022）滬01民初77號】，內容有關租賃合同的出租人向上海市第一中級人民法院提起法律訴訟，要求被告（綠城以及其聯營公司）承擔合同項下包括租金、能耗費用、違約損害賠償等總計1.35億元。綠城集團已采取行動積極抗辯原告于該法律訴訟項下的訴請，截至公告日，法律訴訟已完成開庭審理程序，但法院尚未作出判決。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
