公司綜合 2022-11-07 11:23:13 來源：中房網
??走進房企
??華潤斥資35億元，收上海浦東一商住地塊
??云南城投回復上交所問詢函：不存在債務抵償相關安排
??安徽建工參與中標5個項目
??中南建設：控股股東中南城投被動減持公司股份7781.11萬股
??仁恒置地：前10月累計合約預售金額同比上升41.6%
??銀城國際：1-10月累計錄得合約銷售額同比降幅超5成
??大唐集團：前10月累計合約銷售金額同比下滑約57.79%
??祥生控股1-10月累計合約銷售額同比下降67.78%
??上坤地產：前10月累計合約銷售額約76.6億元
??陽光100：1-10月份累計合同銷售額10.76億元，同比下降61.5%
??華遠地產為子公司新增擔保2350萬元
??大連萬達商管新增股權出質5億元
??【1】市場消息顯示，上海德澤置業有限公司90%股權及相關債權已被轉讓，成交價為35.26億元，受讓方為華潤。值得注意的是，上海德澤置業有限公司90%股權及相關債權交易涉及的資產為上海浦東新區三林濱江西區第二塊土地。資料顯示，這宗地塊為商業住宅混合土地包，且還有自持租賃房，分為25、28兩個子地塊，總占地面積4.28萬平方米。
??【2】11月4日，云南城投置業股份有限公司對上海證券交易所關于對重大資產重組草案的問詢函進行回復稱，對于標的企業所欠上市公司款項，將由摘牌方依據實際還款時各標的企業所欠上市公司款項的具體金額，向標的企業提供借款，用于標的企業向上市公司償還相關款項。而為避免構成資金占用，若摘牌方為關聯方，則該部分款項將在相關標的資產過戶前完成清償。上市公司將使用收回的標的企業欠款，償還其對外所欠金融負債以及對于康旅集團的負債，不存在債務抵償的相關安排。除此之外，云南城投還回復了另外7個問題，并同時修訂了草案。
??【3】11月6日，安徽建工集團股份有限公司發布了關于項目中標的公告顯示，北京城建集團有限責任公司（牽頭方）與安徽建工集團股份有限公司聯合體中標合肥新橋國際機場T2航站樓施工總承包工程項目，中標價38.93億元，工期1096日歷天；中建四局第六建設有限公司（牽頭人）與安徽省交通航務工程有限公司、國華工程科技（集團）有限責任公司聯合體中標肥西縣（花崗鎮）產城融合示范區安置點F區項目，中標價11.49億元，工期960日歷天；安徽水利開發有限公司中標利用新開發銀行貸款安徽省公路發展項目G328定城至永康段一級公路改建工程項目W-05標段，中標價5.21億元，工期1095日歷天；安徽建工集團股份有限公司、安徽省路港工程有限責任公司和安徽交通規劃設計院股份聯合體中標廣西壯族自治區賀州市城市環線PPP項目，中標價14.21億元，合作期限18年，其中建設期3年，運營期15年；另外，甘肅省公路航空旅游投資集團有限公司（牽頭人）、中國水利水電第四工程局有限公司、安徽省公路橋梁工程有限公司、中交第四公路工程局有限公司、四川公路橋梁建設集團有限公司、甘肅東方消防工程有限責任公司、甘肅榮鋮建設工程有限公司、甘肅公航旅路業有限公司、甘肅省交通規劃勘察設計院股份有限公司聯合體中標永靖至大河家（積石山）高速公路PPP項目，中標價總投資額約152.88億元（其中本公司控股子公司安徽省公路橋梁工程有限公司投資份額占社會資本方份額約為6.413%），合作期限：34年，其中建設期4年，運營期30年。
??【4】11月4日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布公告稱。近日，控股股東中南城投擬將持有的不超過3000萬中南建設股份出借給中國證券金融股份有限公司，參與轉融通業務。中南城投計劃參與轉融通業務公司股票不超過3000萬股，即不超過公司總股份的0.78%。此外，中南建設日前收到中南城投通知，獲悉自2022年8月15日至2022年11月4日中南城投被金融機構通過集中競價交易及大宗交易方式累計被動減持的公司股份達7781.11萬股，占公司總股份數的2.03%，控股股東股份變動超過2%。
??【5】11月4日，仁恒置地集團有限公司發布公告稱，2022年10月，集團連同其共同控制實體及聯營公司的住宅及商業物業以及車位總合約預售金額約為人民幣40.77億元，合約預售面積為12.07萬平方米，相比2021年同期分別下降了5.0%及8.6%。截至2022年10月31日，集團連同其共同控制實體及聯營公司之住宅及商業物業以及車位的總合約預售金額約為人民幣581.43億元，合約預售面積為112.92萬平方米，相比2021年同期分別上升了41.6%及下降了14.2%。
??【6】11月4日，銀城國際控股有限公司公布未經審核經營數據顯示，公司10月單月實現合約銷售額約為14.51億元，合約建筑面積約為6.71萬平方米及平均合約售價約為每平方米21632元。前10月公司共錄得合約銷售額約為110.27億元，同比下降51.7%，合約建筑面積約為57.47萬平方米及平均合約售價約為每平方米19188元。
??【7】11月4日，大唐集團控股有限公司發布未經審核營運數據顯示，大唐集團控股有限公司、其附屬公司及聯營公司2022年10月份的合約銷售金額約為人民幣12.5億元，去年同期為33億元，同比下降約62.12%；銷售面積約為12.47萬平方米，去年同期為32.4萬平方米，同比下降約61.51%；平均銷售價格約為每平方米人民幣10072元。同時，于2022年1月至10月期間，集團實現累計合約銷售金額約為人民幣170.2億元，去年同期為403.2億元，同比下降約57.79%；累計銷售面積約為171.4萬平方米，去年同期為393.9萬平方米，同比下降約56.49%；平均銷售價格約為每平方米人民幣9932元。
??【8】11月4日，祥生控股（集團）有限公司發布未經審核營運數據顯示，10月份集團連同其附屬公司總合約銷售額約為人民幣11.31億元，同比減少了72.29%；合約建筑面積約為8.15萬平方米,較去年同期的27.12萬平方米，減少69.94%。其平均合約售價約為每平方米人民幣13858元。前10個月，集團累計合約銷售總額約為人民幣220.25億元，較去年同期下滑67.78%；合約建筑面積約為162.62萬平方米，同比下滑67.72%；其平均合約售價約為每平方米人民幣13544元。
??【9】11月4日，上坤地產集團有限公司發布數據顯示，1-10月份集團累計合約銷售金額約為76.6億元，合約銷售面積約59.94萬平方米，合約平均銷售價約為12786元/平方米。
??【10】11月4日，陽光100中國控股有限公司發布數據顯示，2022年10月公司實現未經審核合同銷售額約人民幣1.04億元（包含小股操盤項目人民幣4900萬元），對應合同銷售面積約7,120平方米。截至2022年10月31日，公司實現未經審核合同銷售額約人民幣10.76億元（包含小股操盤項目人民幣3.5億元），同比下降61.5%，對應合同銷售面積約91367平方米。
??【11】11月4日，華遠地產股份有限公司發布公告顯示，華遠地產股份有限公司自2022年10月1日至2022年10月31日期間，新增對控股子公司北京市華遠置業有限公司、石家莊華遠尚隆房地產開發有限公司擔保2350萬元。
??【12】近日，大連萬達商業管理集團股份有限公司新增股權出質5億元，質權人為中國金谷國際信托有限責任公司，出質股權標的企業為亳州萬達廣場投資有限公司，占所持股份比例為100%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
