公司綜合 2022-11-28 10:49:32 來源：中房網
??走進房企
??興業銀行與10家房企簽訂戰略合作協議，提供4400億元意向性融資
??旭輝控股集團意向150億元儲架式注冊發行
??興業信托旗下公司以底價75.4億元拍得恒大深圳總部地塊
??華潤置地完成發行50億公司債，票面利率分別為2.4%和2.9%
??陽光城：到期未支付債務本金超436億元
??嘉創地產向港交所提交上市招股書
??【1】日前，萬科集團、中海地產、綠城中國、龍湖集團、濱江集團、建發地產、國貿地產、象嶼地產、廈門安居控股、福州左海控股等10家房地產企業分別與興業銀行簽訂戰略合作協議。據悉，該行合計提供意向性融資總額達4400億元, 全面落實房地產長效機制，共同促進房地產市場平穩健康發展。
??【2】據報道，旭輝近期向中國銀行間市場交易商協會表達150億元儲架式注冊發行意向，目前相關注冊工作正在推進過程中，具體金額等信息以協會審批為準。旭輝相關人士證實了該消息的真實性。另據交易商協會此前公布的信息，旭輝控股集團之前，已有5家房企有意向或者已經申請儲架式注冊發行，總金額約930億元。
??【3】深圳公共資源交易中心11月26日發布信息顯示，恒大位于深圳南山的超級總部地塊接盤者為深圳市安和一號房地產開發有限公司。作為該地塊的唯一競買人，安和一號拿下該地塊的交易價為掛牌底價75.4億元。據了解，安和一號成立于2022年9月26日，由深圳安穩房地產開發有限公司100%持股。深圳安穩房地產開發有限公司也成立于今年9月，背后大股東興業信托間接持股約97%，剩下2%和1%股份分別由深圳安居建業、深圳前海基礎設施投資基金持有。
??【4】11月25日，華潤置地控股有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第七期）發行結果公告顯示，本期債券發行規模不超過50億元，共設兩個品種（兩個品種之間可全額雙向互撥）。品種一簡稱“22潤置12”，發行規模為20億元，票面利率為2.4%，期限3年；品種二簡稱“22潤置13”，發行規模為30億元，票面利率為2.9%，期限5年。債券發行時間為2022年11月24日至25日。
??【5】11月26日，陽光城發布公告稱，截至公告日，已到期未支付的債務(包含金融機構借款、合作方款項、公開市場相關產品等)本金合計金額436.32億元。其中，涉及擔保事項的已到期未支付債務本金累計208.25億元；公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本金累計10.15億美元，境內公開市場債券未按期支付本金累計175.92億元。
??【6】11月25日，嘉創房地產控股有限公司發布招股書，擬申請在港交所主板上市。根據招股書，嘉創地產為一家“精品住宅物業發展商”，主要在大灣區內迅速發展的住宅市場（如東莞及惠州）開發及銷售住宅物業。通過與外部承包商合作，嘉創地產參與住宅物業項目的規劃和建設的所有階段，包括土地收購/土地改造、地盤規劃、土地的整理和改善，以及住宅的設計、建設及營銷。據悉，目前嘉創地產土地儲備約為26.26萬平方米，包括已竣工物業的可出售整體樓面總面積約13.1萬平方米，以及持作未來發展的整體樓面總面積約13.15萬平方米。從財務指標方面來看，截至2020年、2021年及2022年3月31日止三個年度，嘉創地產分別錄得收入4.82億元、5.91億元、7.76億元。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
