公司 2022-11-30 09:45:00 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月29日，陽(yáng)光城(000671.SZ)發(fā)布關(guān)于為子公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告。
??公告顯示，1.陽(yáng)光城持有100%權(quán)益的子公司福州海坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司接受福建盼盼投資有限公司提供的25,194.66萬(wàn)元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓融資，期限至2023年7月，同意作為擔(dān)保條件：陽(yáng)光城以其持有40%權(quán)益的參股子公司長(zhǎng)汀嘉泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為共同還款人，陽(yáng)光城持有50%權(quán)益的廈門(mén)臻晟榮實(shí)業(yè)有限公司以其持有的長(zhǎng)汀嘉泰房地產(chǎn)80%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，陽(yáng)光城對(duì)該筆融資提供100%連帶責(zé)任擔(dān)保。
??2.陽(yáng)光城持有99.8602%權(quán)益的子公司蘇州鴻光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司接受上海銀行股份有限公司蘇州分行提供的85,000萬(wàn)元融資展期，期限至2023年5月，同意作為擔(dān)保條件：以蘇州鴻光名下土地提供抵押及蘇州鴻光100%股權(quán)質(zhì)押，陽(yáng)光城以持股36%的參股公司常州光裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供36%的股權(quán)質(zhì)押，陽(yáng)光城全資子公司蘇州惠友房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、蘇州璞陽(yáng)建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司、蘇州煜陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，同時(shí)由陽(yáng)光城對(duì)該筆融資提供100%連帶責(zé)任保證擔(dān)保,其他股東按各自持股比例提供反擔(dān)保。
??3.陽(yáng)光城持有100%權(quán)益的子公司沈陽(yáng)光爍恒榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司接受中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司提供的10,100萬(wàn)元債務(wù)重組展期，期限至2022年12月，同意作為擔(dān)保條件：以沈陽(yáng)光爍名下在建工程提供抵押，陽(yáng)光城對(duì)該筆融資提供100%連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
??4.陽(yáng)光城持有100%權(quán)益的子公司衢州豐光置業(yè)有限公司接受中誠(chéng)信托有限責(zé)任公司提供的75,000萬(wàn)元融資展期，期限至2024年3月，同意作為擔(dān)保條件：以衢州豐光置業(yè)名下土地提供抵押，以衢州豐光置業(yè)100%股權(quán)質(zhì)押，陽(yáng)光城對(duì)該筆融資提供100%連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
??5.陽(yáng)光城持有100%權(quán)益的子公司肇慶市昊陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司接受中建投信托股份有限公司提供的64,940萬(wàn)元融資展期，期限至2024年9月，同意作為擔(dān)保條件：陽(yáng)光城全資子公司阜陽(yáng)光聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以其名下房產(chǎn)提供抵押，以阜陽(yáng)光聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)提供質(zhì)押，陽(yáng)光城對(duì)該筆融資提供100%連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
??6.陽(yáng)光城持有100%權(quán)益的子公司中山市東升光旭實(shí)業(yè)有限公司接受中國(guó)銀行股份有限公司中山分行提供的29,200萬(wàn)元融資展期，期限至2025年10月，同意作為擔(dān)保條件：東升光旭以其名下土地、在建工程提供抵押，以東升光旭100%股權(quán)提供質(zhì)押，陽(yáng)光城對(duì)該筆融資提供100%連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
??7.陽(yáng)光城持有17.09875%權(quán)益的子公司福建登云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司接受中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司提供的225,600萬(wàn)元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓融資，期限至2024年6月，同意作為擔(dān)保條件：福建登云房地產(chǎn)以其名下部分土地及在建工程提供抵押，陽(yáng)光城及福建登云房地產(chǎn)另一股東象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以福建登云房地產(chǎn)100%股權(quán)提供質(zhì)押，兩方股東對(duì)該筆融資各提供50%連帶責(zé)任擔(dān)保，即陽(yáng)光城為福建登云房地產(chǎn)提供112,800萬(wàn)元的連帶責(zé)任擔(dān)保，陽(yáng)光城按照擔(dān)保責(zé)任調(diào)配資金，福建登云房地產(chǎn)為公司提供反擔(dān)保。
??截至目前，陽(yáng)光城及控股子公司對(duì)參股公司提供擔(dān)保實(shí)際發(fā)生金額為120.81億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)合并報(bào)表歸屬母公司凈資產(chǎn)66.41%。陽(yáng)光城及控股子公司為其他資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的控股子公司提供擔(dān)保實(shí)際發(fā)生金額為592.15億元，陽(yáng)光城及控股子公司為其他資產(chǎn)負(fù)債率不超過(guò)70%的控股子公司提供擔(dān)保實(shí)際發(fā)生金額為22.99億元。上述三類(lèi)擔(dān)保實(shí)際發(fā)生金額為735.95億元，超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)合并報(bào)表歸屬母公司凈資產(chǎn)100%，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的單位擔(dān)保金額超過(guò)陽(yáng)光城最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%。
陽(yáng)光城集團(tuán)福建有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913500005692895828 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：473147（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 70
陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350000158164371W 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：405007（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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