公司 2022-12-30 12:04:59 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月29日，美好置業(yè)(000667.SZ)收深交所《關(guān)注函》。
??據(jù)悉，2022年12月15日，美好置業(yè)披露公告顯示，公司擬以0元價(jià)格收購(gòu)控股股東美好未來企業(yè)管理集團(tuán)有限公司、關(guān)聯(lián)方武漢美純企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）持有的美好建筑裝配科技有限公司51%股權(quán)。美好置業(yè)自2017年將美好裝配納入合并報(bào)表范圍，本次收購(gòu)?fù)瓿珊螅篮醚b配將成為美好置業(yè)全資子公司。
??對(duì)此，深交所要求美好置業(yè)結(jié)合公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展情況、上市公司及美好裝配經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，說明公司在裝配式建筑業(yè)務(wù)連續(xù)多年大額虧損、美好裝配已經(jīng)明顯資不抵債的情形下，收購(gòu)美好裝配剩余股權(quán)的原因、主要考慮及必要性，并說明本次交易作價(jià)的確定依據(jù)及合理性，本次交易對(duì)公司2022年及未來期間歸母凈利潤(rùn)、歸母凈資產(chǎn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響，是否有利于提高公司持續(xù)盈利能力，是否涉嫌關(guān)聯(lián)利益輸送，是否有利于維護(hù)上市公司及中小股東利益。
??說明向美好裝配提供大額財(cái)務(wù)資助的原因及合理性，主要資金來源，以及財(cái)務(wù)資助資金主要用途；說明美好裝配核心資產(chǎn)的具體情況，是否有穩(wěn)定合作的客戶、供應(yīng)商，并說明其在資金、資產(chǎn)、日常經(jīng)營(yíng)等方面是否存在對(duì)公司的重大依賴；說明美好裝配擬對(duì)多個(gè)工廠轉(zhuǎn)讓、退投和拆除的具體情況和主要考慮，以及對(duì)其未來業(yè)務(wù)發(fā)展可能產(chǎn)生的影響。
??此外，深交所要求美好置業(yè)按照《上市公司自律監(jiān)管指南第2號(hào)——公告格式（2022年7月修訂）》的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步披露交易標(biāo)的及其核心資產(chǎn)的歷史沿革，出讓方獲得該項(xiàng)資產(chǎn)的時(shí)間、方式和價(jià)格，運(yùn)營(yíng)情況，近三年又一期的股權(quán)變動(dòng)及評(píng)估情況，交易標(biāo)的主要業(yè)務(wù)模式和盈利模式、客戶集中度、現(xiàn)有關(guān)聯(lián)交易情況及減少關(guān)聯(lián)交易的措施等，本次交易前后，交易標(biāo)的是否存在為交易對(duì)方等他人提供擔(dān)保、財(cái)務(wù)資助等情況，并補(bǔ)充披露完整交易標(biāo)的審計(jì)報(bào)告。
美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9153000021665904XL 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：246699（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 260 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 395
西安遠(yuǎn)尚美好置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91610114MA6W1BNF1M 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：20000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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