公司 2023-03-29 09:58:42 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月27日，綠城中國(guó)控股有限公司(03900.HK）發(fā)布截至2022年12月31日止年度全年業(yè)績(jī)。
??據(jù)公告，2022年綠城中國(guó)取得收入1271.53億元，同比增長(zhǎng)26.8%；年內(nèi)利潤(rùn)88.95億元，較去年增長(zhǎng)15.7%；股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)64.14億元，同比增長(zhǎng)11.3%。于2022年12月31日，綠城中國(guó)銀行存款及現(xiàn)金(包括抵押銀行存款)為703.94億元；現(xiàn)金短債比為2.6倍，凈資產(chǎn)負(fù)債率為62.6%；總借貸加權(quán)平均利息成本為4.4%，較2021年的4.6%下降20個(gè)基點(diǎn)。
??2022年綠城中國(guó)總合同銷(xiāo)售3003億元，累計(jì)取得總合同銷(xiāo)售面積約1380萬(wàn)平方米；其中，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷(xiāo)售面積約793萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約2128億元；其中歸屬綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約1224億元，權(quán)益比提升至58%。自投項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)約每平方米26823元(2021年:每平方米28416元)，維持行業(yè)較高水平。
??此外，綠城集團(tuán)以“綠城”品牌銷(xiāo)售的代建管理項(xiàng)目在2022年度累計(jì)取得合同銷(xiāo)售面積約587萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約875億元。
??在土地市場(chǎng)方面，綠地中國(guó)2022年新增27個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約408萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可售貨值達(dá)1037億元，其中16個(gè)項(xiàng)目位于杭州，3個(gè)項(xiàng)目位于北京，1個(gè)項(xiàng)目位于昆明，剩余7個(gè)項(xiàng)目位于除杭州外的長(zhǎng)三角地區(qū)。該集團(tuán)承擔(dān)成本約408億元，平均樓面價(jià)約每平方米14620元。
??截至2022年12月31日，綠城中國(guó)共有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目224個(gè)(包括在建及待建)，總建筑面積約4959萬(wàn)平方米，其中權(quán)益總建筑面積約為2827萬(wàn)平方米；總可售面積約為3333萬(wàn)平方米，權(quán)益可售面積約為1892萬(wàn)平方米；平均樓面地價(jià)每平方米約7582元。
??綠城中國(guó)表示，隨著房地產(chǎn)被重申為“國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”，“房住不炒”與“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”成為房地產(chǎn)行業(yè)2023年的主基調(diào)。積極的政策信號(hào)持續(xù)釋放，長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房需求依然存在，分化趨勢(shì)進(jìn)一步凸顯，同時(shí)受?chē)?guó)際環(huán)境、城鎮(zhèn)化進(jìn)程等諸多外部因素影響，優(yōu)質(zhì)房企將迎來(lái)更多機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
