公司 2023-03-30 09:41:53 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月29日，華潤置地公告稱，2022年全年綜合營業(yè)額為2070.6億元，按年下降2.4%。其中，開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為1761.6億元，按年下降4.2%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）營業(yè)額為170.2億元，按年下降2.4%，如剔除租金減免影響，營業(yè)額192.6億元，按年增長10.5%。
??全年綜合毛利率為26.2%，2021年同期27%。其中，2022年開發(fā)物業(yè)毛利率23%，2021年同期為23.7%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）毛利率65.6%，2021年同期為68.2%。
??2022年全年，實(shí)現(xiàn)簽約額3013.3億元，權(quán)益簽約金額2088.1億元；全年結(jié)算面積1233萬平方米。扣除投資物業(yè)重估增值后的核心股東應(yīng)占溢利270億元，同比增長1.5%；計(jì)入投資物業(yè)重估增值后的股東應(yīng)占溢利280.9億元，同比下降13.3%。
??截至2022年12月31日，集團(tuán)已銷售尚未結(jié)算的簽約額為2493億元，有待陸續(xù)結(jié)算。其中，已鎖定于2023年內(nèi)結(jié)算的開發(fā)物業(yè)營業(yè)額已達(dá)1632億元。
??土地儲(chǔ)備方面，2022年，集團(tuán)新增土儲(chǔ)計(jì)容面積1095萬平方米，截至2022年12月31日，總土地儲(chǔ)備達(dá)6478萬平方米。
??截至2022年12月31日，在手現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物975億元；總有息負(fù)債率40.2%，凈有息負(fù)債率38.8%；“三道紅線”指標(biāo)穩(wěn)居綠檔；標(biāo)普、穆迪及惠譽(yù)維持本公司Baa1/BBB+投資級(jí)信用評(píng)級(jí)及穩(wěn)定展望；年末加權(quán)平均融資成本3.75%；平均債務(wù)期限拉長至5.4年。
??截至發(fā)稿前，華潤置地報(bào)35.45港元/股，漲幅0.42%。
華潤置地（哈爾濱）房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91230199565449200R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：2600（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
華潤置地開發(fā)（北京）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000670572104L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：2491520（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 22 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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