公司 2023-05-09 09:47:26 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月8日，派斯林(600215.SH)發(fā)布公告，公司擬向國控集團(tuán)出售其所持有的六合房產(chǎn)100%股權(quán)，擬向小吳物業(yè)轉(zhuǎn)讓其所持有的經(jīng)開物業(yè)100%股權(quán)，支付方式均為現(xiàn)金支付，交易價(jià)格為10.68億元。
??公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要位于長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，從事住宅類房地產(chǎn)開發(fā)。報(bào)告期內(nèi)受外部環(huán)境影響，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以現(xiàn)有庫存房產(chǎn)銷售為主，無新增開發(fā)面積。物業(yè)管理業(yè)務(wù)目前僅面向六合房產(chǎn)自有房地產(chǎn)項(xiàng)目“六合一方”。
??本次交易后，上市公司完成房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)的整體剝離，主營業(yè)務(wù)將聚焦工業(yè)自動(dòng)化系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)。根據(jù)經(jīng)營戰(zhàn)略發(fā)展的規(guī)劃和需求，公司將圍繞數(shù)字化、智能化的戰(zhàn)略方向，產(chǎn)業(yè)定位智能制造，聚焦工業(yè)自動(dòng)化系統(tǒng)集成領(lǐng)域，努力打造成為全球領(lǐng)先的工業(yè)自動(dòng)化解決方案供應(yīng)商。
??派斯林認(rèn)為，本次交易將切實(shí)增強(qiáng)公司的持續(xù)經(jīng)營能力和核心競(jìng)爭(zhēng)力，以實(shí)現(xiàn)公司業(yè)務(wù)的全面轉(zhuǎn)型、升級(jí)和長久健康發(fā)展。本次交易完成后，上市公司仍能保持業(yè)務(wù)完整性，本次交易不會(huì)導(dǎo)致上市公司主要資產(chǎn)為現(xiàn)金或者無具體經(jīng)營業(yè)務(wù)的情形。
??2022年年報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.19億元，其中工業(yè)自動(dòng)化系統(tǒng)集成實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10.97億元，房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9853.09萬元，物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1085.81萬元。
??2021年度、2022年度，房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)收入占上市公司營業(yè)收入比例分別為16.08%、9.47%，占比較低且呈下降趨勢(shì)。預(yù)計(jì)未來上市公司房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)總體收入不斷下降，房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)對(duì)上市公司業(yè)績的貢獻(xiàn)較小。
??此次現(xiàn)金的交易方式，可讓公司獲得一定數(shù)量的現(xiàn)金注入，有利于提高流動(dòng)比率，改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，為公司未來發(fā)展提供資金支持，保障上市公司可持續(xù)發(fā)展。
派斯林?jǐn)?shù)字科技股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91220101124067880U 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：46503（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 18 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 12
中投國控集團(tuán)（湖北）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420106MA4KW1421B 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：10000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
