公司蘇曉 2023-06-12 11:36:46 來源：中房網
??中房網訊（蘇曉/文）6月9日，深圳證券交易所下發了關于對榮盛房地產發展股份有限公司發行股份購買資產的問詢函。
??深交所指出，根據榮盛發展披露的《發行股份購買資產并配套募集資金暨關聯交易預案》，其擬通過發行股份購買控股股東榮盛控股股份有限公司（以下簡稱“榮盛控股”）、河北中鴻凱盛投資股份有限公司（以下簡稱“中鴻凱盛”）、北京融惟通投資管理合伙企業（有限合伙）、天津瑞帆企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）、天津科啟企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）、高清及周偉共計持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下簡稱“盟固利”）76.45%股權。盟固利主要業務為新能源汽車動力電池及儲能電池電芯及系統的研發、生產和銷售，榮盛發展主營業務為房地產開發業務。
??對此，深交所要求榮盛發展對盟固利近兩年毛利率分別為-25.90%、-14.83%，凈利潤分別為-5.005億元、-4.93億元的情況，說明其業績持續為負的主要原因，盟固利持續盈利能力是否存在重大不確定性，并進一步說明榮盛發展在自身連續兩年大額虧損情況下，收購持續虧損資產是否具有合理性。
??據悉，目前榮盛發展存在經營性現金流惡化、資金流動性不足、大額票據逾期、資產負債率高等情形。
??深交所要求其結合上市公司與盟固利的主營業務協同性，本次交易后上市公司的戰略發展規劃、業務管理模式等，說明本次交易后上市公司對盟固利能否實現有效整合與管控，榮盛發展本身是否具備控制和運營盟固利所必要的人員、技術、資源等，擬采取何種措施應對主營業務多元化帶來的風險。
??《預案》顯示，交易對方榮盛控股持有的盟固利134659200股份存在質押，其承諾在公司董事會會議審議本次重組報告書（草案）之前解除前述股權質押，并保證質押解除后維持該狀態持續至標的資產過戶至上市公司名下或本次交易終止之日（以較早的日期為準）。
??深交所要求榮盛發展說明質押所涉事項的具體情況、金額等，相關股權是否為權屬清晰的經營性資產，是否能在約定期限內辦理完畢權屬轉移手續。
??公開信息顯示，盟固利曾存在拖欠職工薪酬的情形。深交所稱，需要榮盛發展說明前述事項的具體情況，是否存在因前述事項引發的訴訟或仲裁情況，盟固利是否存在資金斷裂、人才流失的情形。同時，結合盟固利財務狀況、經營狀況等，說明盟固利是否存在流動性風險，以及是否符合《重組辦法》及其他相關法律法規規定。
??財務數據顯示，盟固利2021年、2022年存貨周轉率分別為0.99、1.5，毛利率連續兩年為負，報告期內轉回資產減值損失分別為1687.2萬元、1483.51萬元。2021年年末、2022年末預計負債期末余額分別為1.1094億元、1.1059億元。盟固利2022年末貨幣資金期末余額為4291.79萬元，短期借款4700萬元、應付票據3226.8萬元、應付賬款9.666億元、其他應付款2.7462億元。
??對此，深交所需要榮盛發展說明盟固利預計負債涉及的主要事項、計提依據等，預計負債計提是否充分合理，說明是否存在債務違約等流動性風險。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
