公司趙春林 2023-06-29 09:11:19 來源：中房報(bào)
??對房企而言，業(yè)績是最有力的價(jià)值證明。
??為了沖刺半年度銷售業(yè)績，在6月30日之前的約一周時(shí)間里，長沙品牌房企紛紛展開了促銷行動(dòng)。
??6月29日，長沙萬科的又一爆款產(chǎn)品——軌道萬科璞悅灣項(xiàng)目，將以價(jià)格倒掛、超低門檻讓利首開。
??三年前，該項(xiàng)目周邊的龍湖春江天璽項(xiàng)目以單價(jià)均價(jià)約13300元/平方米開盤時(shí)，千人搖號(hào)，僅2小時(shí)即售罄。
??而軌道萬科璞悅灣項(xiàng)目此次堅(jiān)持“首開必特惠”營銷策略，罕見一次推出589套住宅，在一系列優(yōu)惠后，單價(jià)甚至低于龍湖春江天璽項(xiàng)目三年前的首開價(jià)格。大開間4.8米、建筑面積約143平方米的四房兩廳兩衛(wèi)，總價(jià)僅172萬元起；建筑面積約170平方米的精裝大平層，總價(jià)216萬元起；建筑面積約190平方米的一線河景精裝大平層，總價(jià)262萬元起。
??長沙中建信和鈺山湖項(xiàng)目在斷貨已久之后，通過直播購房等方式，推出了建筑面積約180~245平方米的自在謐境洋房。截至6月26日，該項(xiàng)目提前超額完成半年度銷售目標(biāo)，完成率112%。
??特價(jià)房、高折扣、成交抽獎(jiǎng)、送家電、免物業(yè)費(fèi)......長沙品牌房企推出各式各樣的優(yōu)惠促銷活動(dòng)，吸引購房者。
??在長沙中海星樾府項(xiàng)目，該項(xiàng)目釋放20套特惠房源、成交即享品牌家電等優(yōu)惠。為了助力成交，長沙中海地產(chǎn)組織了“66司慶海購節(jié)”活動(dòng)，旗下各大項(xiàng)目售樓部營業(yè)時(shí)間延長至24時(shí)。
??長沙華潤置地潤府項(xiàng)目在年中鉅惠活動(dòng)中，限量拿出18個(gè)鉅惠名額，成交可送家電盲盒；長沙建發(fā)養(yǎng)云項(xiàng)目推出認(rèn)購住宅享家宴、認(rèn)購住宅贈(zèng)純金金條、首付分期等活動(dòng)；金茂長沙國際社區(qū)項(xiàng)目推出的主力面積33~60平方米的校園黃金小商鋪，總價(jià)最高優(yōu)惠68萬元。
??在綠地集團(tuán)長沙公司，相關(guān)項(xiàng)目開啟“金喜五重禮”活動(dòng)，除購房送五折車位券外，還推出限時(shí)一口價(jià)特價(jià)房，置業(yè)即享88888元家電大禮包等；湖南保利則推出了買房送車位使用權(quán)、百套特惠房源限時(shí)放價(jià)，首付長分期活動(dòng)。
??金地集團(tuán)長沙公司更是大手筆，購買部分房源，最高可送7年物業(yè)費(fèi)……
??雖然當(dāng)?shù)貥鞘谐霈F(xiàn)分化，但長沙大平層搖號(hào)王——嘉臣道項(xiàng)目，在經(jīng)歷一期產(chǎn)品三開三捷、三個(gè)月即清盤之后，端午假期開盤的二期，勁銷約6億元，去化8成。
??半年度業(yè)績沖刺營銷活動(dòng)的助力，長沙樓市近期迎來了供應(yīng)的集中放量。
??湖南中原研究院數(shù)據(jù)顯示，6月第3周（6月19日~6月25日），長沙一手住宅供應(yīng)2837套、49.3萬平方米，環(huán)比分別增長423%、536%。上周成交一手住宅730套、11.08萬平方米，環(huán)比分別增長42%、41%。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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