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??4月1日，煙臺市百潤置業有限公司（以下簡稱“百潤置業”）通過煙臺萬林企業管理咨詢有限公司公眾號發布了一封舉報信，對萬科及其關聯公司的財務行為提出了一系列嚴重指控。信中提到萬科涉嫌非法設立類金融機構發放高利貸、欺瞞股東挪用項目建設資金等問題，郁亮團伙利用萬科挪用資金、發放高利貸、偷稅漏稅、洗錢等違法經營問題。文章結尾處附有煙臺市百潤置業有限公司、煙臺盈興企業管理咨詢有限公司、煙臺盈泰企業管理咨詢有限公司等十家公司印章。

??4月1日當晚，該公眾號再次推送《再問郁亮-針對投訴的回復》，強調了文中所言皆為實事，且所有觀點都已實際發生，同時要求萬科自證清白。

??針對相關舉報內容，中國房地產報記者多次致電百潤置業及煙臺萬林企業管理咨詢有限公司的工商注冊熱線，始終無人接聽。

??對于舉報內容，萬科方面回應稱：煙臺市百潤置業在網上發布對本公司和公司負責人員的惡意言論，內容嚴重失實。煙臺萬科和當地合作方的糾紛，目前已經進入司法程序，我們相信法律會給出公正的判斷。相關不實指控和商業詆毀，已經構成對個人的誹謗罪和對公司名譽權及商業信譽的非法侵害，公司會采取法律行動維護合法權益。

??4月1日下午5時，中國房地產報記者就此事向萬科企業董事會秘書遞交了采訪函，至發稿為止，對方并未予以任何回應。

??根據前述舉報材料，煙臺萬科被指涉嫌通過萬鵬（北京）投資管理有限公司和紅色崛起資產管理有限公司等“影子銀行”發放高利貸，并從中獲取高額收益。此外，萬科還被指控挪用多個合作方項目公司的資金，其中包括煙臺萬拓房地產開發有限公司、煙臺創盈房地產開發有限公司和煙臺竹林苑置業有限公司等。這些項目公司被萬科挪用的資金總額高達數億元。

??此外，萬科還被指控以極低價格向第三方出售車位、儲藏室等項目公司資產，并將相關收入洗出項目公司，萬科相關人員再從第三方處獲利。例如，煙臺御龍山項目的車位市場平均銷售單價為18萬元/個，但萬科以均價7.6萬元/個的價格抵頂給某有限公司。

??據悉，這不是百潤置業第一次公開舉報萬科，早在1月18日，百潤置業也曾發布了一則名為“關于萬科偷稅漏稅的舉報信”。舉報信中，百潤置業稱萬科有“隱匿收入”“偷逃巨額稅款”“利用偷逃稅款謀取私利”等問題，并稱“萬科近十年偷逃稅款或超千億元以上”。該“舉報信”的署名來自煙臺當地的10家公司，包括百潤置業在內，這些公司均為萬科煙臺的小股東。

??對于煙臺萬科的回應，百潤置業迅速回擊。1月20日傍晚，百潤置業在公司官方微信公眾號發布《關于對“煙臺萬科澄清不實舉報”的回復函》。回復函中指出——“煙臺萬科只澄清說‘不存在偷稅漏稅問題’，舉報是‘污蔑和造謠’。但只字不提煙臺萬科是否向稅務機關提供了完整的賬目。”

??該舉報信內容稱，同時，爆料強調，早在去年8月，他們就已向稅務機關提出針對萬科涉嫌偷稅漏稅的舉報，煙臺市稅務局已針對此事組建了11個專案組展開調查。據稱，調查結果有待有權部門進一步公布。

??此后，文章內容被迅速刪除，百潤置業其他指控萬科文章仍保留。其中就包括， 2月18日，公眾號發布的《問郁亮董事長的“十萬個為什么”（之一）》。文章稱，“我們是與萬科合作的小股東，在合作的十多年里，我們越來越看不懂萬科了，未解之謎層出不窮，以至于不得不向你求證。”

??萬科最新公布的財務報表顯示，2023年營業收入約為4657.39億元，比上年下降7.56%；凈利潤約為121.63億元，基本收益每股1.03元。不久前，萬科管理層還宣布，公司8位高管自愿放棄2023年度獎金，從披露報告之日起，董事會主席郁亮、總裁祝九勝、監事會主席解凍將只領取稅前每月1萬元薪酬。