公司 2024-07-01 09:26:21 來源：中房網(wǎng)
??6月30日，克而瑞發(fā)布2024年6月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100榜單。數(shù)據(jù)顯示，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4389.3億元，同比降低16.7%，單月銷售規(guī)模保持在歷史較低水平。累計(jì)銷售規(guī)模18518.3億元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)。 其中，龍湖集團(tuán)6月單月銷售為100.5億元，環(huán)比增長(zhǎng)15.7%，上半年累計(jì)銷售額為511.3億元，行業(yè)排名穩(wěn)居前十。
??6月，房地產(chǎn)利好政策的落地“滿月”，房企的銷售數(shù)據(jù)整體有所好轉(zhuǎn)，政策效應(yīng)顯現(xiàn)。5月17日，央行連發(fā)三條重磅政策，下調(diào)首付比例、公積金貸款利率，取消房貸利率下限，隨后北上廣深均落地跟進(jìn)，貸款利率普遍降低。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，6月全國百城房貸利率已普遍降至“3”字開頭的水平。
??購房成本下降，釋放了部分剛性和改善性住房需求，新房成交量有所攀升。據(jù)龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，政策出臺(tái)后，樓盤到訪量、成交量提升明顯，一線城市尤為突出。截至6月28日，北京幸福西街御湖境二期銷售額環(huán)比增長(zhǎng)38%，上海金園路青云闕銷售額環(huán)比增長(zhǎng)37%，深圳光明御湖境銷售額環(huán)比增長(zhǎng)117%，深圳龍崗青云闕銷售額環(huán)比增長(zhǎng)95%。
??財(cái)通證券認(rèn)為，隨著政策的推進(jìn)和落地，新房及二手房成交環(huán)比有所回暖。在政策的持續(xù)支持下，銷售會(huì)逐步修復(fù)，尤其是高能級(jí)城市將率先修復(fù)。
??克而瑞認(rèn)為，得益于5月以來從中央到地方利好政策不斷，目前仍處于存量需求釋放周期，加之當(dāng)前供應(yīng)、成交基本也降至階段性低位，后期大概率延續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
如何盤活閑置存量土地？自然資源部出臺(tái)18條新政
2024-06-28鼓勵(lì)開發(fā)，促進(jìn)轉(zhuǎn)讓，規(guī)范收購收回。北京購房政策再優(yōu)化：首套房最低首付比例降至20%
2024-06-27住房需逐漸釋放，市場(chǎng)企穩(wěn)可期。- 保交房政策節(jié)奏加快。
2024年五月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2024-06-25回顧，是為了更好的前行！廣東江門擬收購商品房用作保障性住房
2024-06-25根據(jù)公告，征集范圍為江門市蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市行政區(qū)域內(nèi)已建成未出售的商品房項(xiàng)目。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2326億元，同比下降8.7%；房產(chǎn)稅2086億元，同比增長(zhǎng)20.1%。
- 整體熱度持續(xù)下降。
去庫存再提速！存量房收購擴(kuò)圍至縣城
2024-06-21有利于推動(dòng)已建成存量商品房去庫存、助力市場(chǎng)健康發(fā)展。
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12024年五月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 2北京購房政策再優(yōu)化：首套房最低首付比例降至20%
- 3主管部門：保交房是當(dāng)前促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的首要任務(wù)
- 4如何盤活閑置存量土地？自然資源部出臺(tái)18條新政
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