??各設(shè)區(qū)市及平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)局（房管局、城管局）、發(fā)展改革委、公安局、自然資源和規(guī)劃局、市場(chǎng)監(jiān)管局，各銀保監(jiān)分局，各設(shè)區(qū)市委網(wǎng)信辦、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)黨工委網(wǎng)信辦，國(guó)家稅務(wù)總局各設(shè)區(qū)市稅務(wù)局、國(guó)家稅務(wù)總局平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)稅務(wù)局：

??近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（建房〔2021〕55號(hào)），現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實(shí)際，提出以下實(shí)施意見(jiàn)，請(qǐng)一并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

??一、精心組織實(shí)施。各級(jí)各部門要聚焦人民群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)和痛點(diǎn)問(wèn)題，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治力度，各市縣房地產(chǎn)主管部門牽頭，結(jié)合本地實(shí)際及點(diǎn)題整治等重點(diǎn)工作，認(rèn)真制定本地區(qū)整治方案，確定當(dāng)年度、當(dāng)季度重點(diǎn)整治項(xiàng)目，細(xì)化工作安排，及時(shí)動(dòng)員部署，開(kāi)展專項(xiàng)行動(dòng)。

??二、開(kāi)展全面整治。各市縣要全面排查問(wèn)題線索，建立整治工作臺(tái)賬，認(rèn)真核實(shí)、逐件處理、及時(shí)反饋。加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，實(shí)施聯(lián)合調(diào)查、聯(lián)合懲戒。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等平臺(tái)，設(shè)立房地產(chǎn)市場(chǎng)整治工作專欄，公開(kāi)曝光典型違法違規(guī)違紀(jì)案例，發(fā)揮警示震懾作用。

??三、明確整治重點(diǎn)。全省按照突出重點(diǎn)、分步實(shí)施的原則，細(xì)分領(lǐng)域組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、物業(yè)管理專項(xiàng)整治。今年先行啟動(dòng)實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專項(xiàng)整治，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管；重點(diǎn)整肅房地產(chǎn)交易秩序，嚴(yán)懲捆綁車位等違規(guī)銷售行為。以后年度根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，制定當(dāng)年重點(diǎn)整治項(xiàng)目。

??四、健全協(xié)同聯(lián)絡(luò)。建立整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序聯(lián)絡(luò)員工作機(jī)制，各市縣要成立工作專班，各部門要確定專人，專項(xiàng)負(fù)責(zé)整治工作協(xié)調(diào)溝通，房地產(chǎn)主管部門牽頭，定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，制定聯(lián)合專項(xiàng)整治計(jì)劃，互通問(wèn)題線索，共享風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目信息，匯總工作進(jìn)展。

??五、完善基礎(chǔ)制度。進(jìn)一步完善“雙隨機(jī) 一公開(kāi)”工作機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性。推動(dòng)實(shí)施社會(huì)檢查員和暗訪機(jī)制，完善公眾監(jiān)督機(jī)制。加大處罰力度，依法依規(guī)聯(lián)合懲戒，記錄信用檔案并予以公開(kāi)曝光，涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。全面實(shí)施行業(yè)主體信用評(píng)價(jià)機(jī)制，強(qiáng)化信用評(píng)價(jià)成果運(yùn)用，實(shí)施差異化監(jiān)管。

??六、其他。各設(shè)區(qū)市和平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)房地產(chǎn)主管部門每月月底前要報(bào)送工作臺(tái)賬、問(wèn)題（線索）臺(tái)賬，每季度最后一周報(bào)送工作進(jìn)展情況和典型案例的書(shū)面報(bào)告。

??附件：1．住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（建房〔2021〕55號(hào)）

??2．重點(diǎn)整治事項(xiàng)清單

??3．工作臺(tái)賬

??4．問(wèn)題（線索）臺(tái)賬

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省發(fā)展和改革委員會(huì)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 福建省公安廳
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 福建省自然資源廳
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 福建省市場(chǎng)監(jiān)督管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委員會(huì)福建監(jiān)管局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中共福建省委網(wǎng)絡(luò)安全和
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　信息化委員會(huì)辦公室
2021年8月31日