??【政策匯編】

??國務印發《關于印發要素市場化配置綜合改革試點總體方案的通知》提出，推動勞動力要素合理暢通有序流動；進一步深化戶籍制度改革；支持具備條件的試點地區在城市群或都市圈內開展戶籍準入年限同城化累計互認、居住證互通互認，試行以經常居住地登記戶口制度，實現基本公共服務常住地提供。進一步提高土地要素配置效率；支持探索土地管理制度改革；合理劃分土地管理事權，在嚴格保護耕地、節約集約用地的前提下，探索賦予試點地區更大土地配置自主權；鼓勵優化產業用地供應方式；推動以市場化方式盤活存量用地；建立健全城鄉統一的建設用地市場；推進合理有序用海。

??山東發布《關于促進和規范長租房市場發展 切實保障租房者基本權益的指導意見》提出，在當地沒有合法固定住所、穩定就業或符合當地人才引進規定的非本地戶籍承租人及其共同居住生活的配偶和未成年子女，可根據本人意愿，憑登記備案的住房租賃合同等證明材料申報居住登記、申領居住證。符合當地人民政府規定條件的，經房屋所有權人同意可以在房屋所在地或房屋所在地社區申請登記常住戶口。切實保障符合條件的租房者子女享受平等接受義務教育權利。保障租房者享受基本醫療及公共衛生服務。

??為進一步規范房地產市場秩序，湖南制定發布《湖南省商品房交易風險提示》，包括房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》收取購房款、認籌金、定金、預訂款等款項；要求購房者將購房款轉入非商品房預售款專用賬戶；以一次性付款、團購費、定金抵購房款等名義明顯低于市場價格銷售商品房；采取返本銷售或變相返本銷售、眾籌買房、以租代售、物業返租、售后包租或變相售后包租等方式銷售商品房等11方面。

??海南印發《海南省建設高標準市場體系實施方案》指出到2025年，基本建成統一開放、競爭有序、制度完備、治理完善的高標準市場體系。提出推動經營性土地要素市場化配置，深化土地管理制度改革，完善年度建設用地總量調控制度；探索增加混合產業用地供給，推行以"極簡審批+對賭協議"為核心的標準地制度改革；開展補充耕地指標跨市縣交易。分類實施建設項目補充耕地省級統籌，對符合條件的省重點基礎設施和重點園區產業項目，完善耕地占補指標統籌保障機制。推動勞動力要素有序流動，實行以公民身份號碼為唯一標識、全島統一的居住證制度。放開放寬落戶限制，開展全島同城化戶口登記通辦試點；深入落實《海南自由貿易港人才服務"單一窗口"建設方案》。

??天津印發規定提出，實施老舊小區改造、城市更新時應避免大拆大建，確保不拆除歷史遺存、不砍老樹。同時開展控制性詳細規劃管理、歷史文化街區保護規劃管理、建設項目規劃管理、不動產登記管理等，壓縮辦理時間，提高服務效率，堅持“一片一策、一樓一案”。

??武漢印發《房地產開發企業信用監管辦法》稱，房地產開發企業信用信息管理實行"警示名單"制度。開發企業信用得分低于75分，或一年內同類違法違規行為出現3次及以上、有其他嚴重失信行為給社會造成重大不良影響的，納入"警示名單"；信用得分不低于90分的開發企業，可享受法律、法規及有關文件規定的相關政策支持。其中明確規定以學區房等名義炒作房價，在商品房項目推廣中宣傳或使用尚在規劃或建設中的學校名稱、形象標志等與學校有關的內容，以及使用"名校""學位房""學府房""指標房"等違反義務教育公平原則相關詞語，誤導購房人市場預期的，將扣5分。

       青島發布通知表示，煙臺、威海、濰坊、日照范圍內的住房公積金繳存職工來青工作，申請將職工本人的住房公積金賬戶余額轉移到青島市的，視為職工賬戶同城轉移，在青島市設立住房公積金個人賬戶后即可發起轉移接續申請。膠東四市范圍內住房公積金繳存職工，在青島市購房申請異地貸款或作為配偶參與申貸的，貸款最高次數由一次調整為兩次。

       中山印發《中山市戶口遷入暫行規定》，進一步放寬、優化合法穩定居住就業入戶，指出在中山市最近連續參保滿1年且有自有住房，或沒有自有住房但有合法穩定住所（含租賃）并在中山市最近連續參保滿3年的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（含已成年但在校就讀未婚的學生）、父母，可申請落戶中山。

        南平印發促進房地產市場平穩健康發展十條措施，提出緩解房地產項目拿地資金壓力；打通商辦房庫存轉換通道；推動房地產市場銷售，支持各縣（市、區）根據當地實際，為引進人才、外來務工人員和農村人口進城安居，在購房補貼、落戶、子女教育等方面提供優惠政策；加大信貸支持力度；降低房企重點監管資金沉淀壓力等。