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??今日焦點

??銀保監(jiān)會重申嚴禁資金違規(guī)流入股市樓市

??住建部等6部門加強房屋網(wǎng)簽備案信息共享

??《保障中小企業(yè)款項支付條例》9月1日起施行

??大連市發(fā)布通知規(guī)范商品房銷售和網(wǎng)簽備案行為

??富力主動撤回A股發(fā)行申請

??政策>>

??【1】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日會同最高人民法院、公安部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會印發(fā)《關(guān)于加強房屋網(wǎng)簽備案信息共享提升公共服務(wù)水平的通知》，將進一步提高房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的使用效能，深化“放管服”改革，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通知指出，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要積極與金融、稅務(wù)、法院、公安等部門及銀行業(yè)金融機構(gòu)共享房屋網(wǎng)簽備案信息，為相關(guān)單位和個人辦理業(yè)務(wù)提供便捷服務(wù)。對能通過信息共享獲取房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的，相關(guān)部門不再要求當(dāng)事人提交紙質(zhì)房屋買賣、抵押、租賃合同。通知同時強調(diào)，要優(yōu)化住房商業(yè)貸款辦理、住房公積金貸款和提取服務(wù)以及房屋交易納稅申報服務(wù)。

??【2】日前，國務(wù)院公布《保障中小企業(yè)款項支付條例》，自2020年9月1日起施行。《條例》緊緊圍繞保護中小企業(yè)合法權(quán)益、強化機關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)誠實守信、優(yōu)化營商環(huán)境作出規(guī)范，切實增強中小企業(yè)的獲得感。《條例》堅持問題導(dǎo)向，針對社會高度關(guān)注、反映強烈的突出問題，既充分考慮中小企業(yè)實際情況，又尊重市場主體意思自治和合同自由，建立起市場主體自律、政府依法監(jiān)管、社會協(xié)同監(jiān)督的預(yù)防化解拖欠中小企業(yè)款項法規(guī)制度。《條例》共29條，主要包括三個方面內(nèi)容，一是規(guī)范合同訂立及資金保障，加強賬款支付源頭治理；二是規(guī)范支付行為，防范賬款拖欠；三是加強信用監(jiān)督和服務(wù)保障。

??【3】7月14日，銀保監(jiān)會官網(wǎng)通報影子銀行和交叉金融業(yè)務(wù)存在的突出問題。銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責(zé)人表示，此次通報主要出自于鞏固深化影子銀行和交叉金融業(yè)務(wù)整治成果、提高金融服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效的綜合考慮。與此同時，銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責(zé)人再次強調(diào)，嚴禁資金違規(guī)流入股市，違規(guī)投向房地產(chǎn)領(lǐng)域、“兩高一剩”等限制性領(lǐng)域。

??【4】近期，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范商品房銷售和網(wǎng)簽備案行為的通知》以及《購房注意事項提示》。通知文件對開發(fā)企業(yè)銷售、網(wǎng)簽行為進一步規(guī)范，要求各開發(fā)企業(yè)明確告知房屋抵押情況，約定解除抵押時間，收取購房人首付款或全款的同時簽訂《商品房買賣合同》并網(wǎng)簽備案。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售在建工程抵押的房地產(chǎn)項目時，應(yīng)將抵押情況告知購房人，并約定解除抵押的時間。對于已經(jīng)抵押的在建工程，在出售商品房前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在收取首付款前解除抵押。

??企業(yè)>>

??7月10日，在證監(jiān)會發(fā)布的《上交所主板申請首次公開發(fā)行股票企業(yè)基本信息情況表》里，已經(jīng)沒有了廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（股票代碼：02777.HK）的身影。在前一天，該公司便已進入了終止審查的名單中。據(jù)知情人士透露，回A申請是富力主動撤回的，一方面是因為該公司的H股全流通申請已獲受理，未來公司的財務(wù)狀況有望明顯改善，另一方面也是基于房企在A股的IPO處于長時間停止審核的狀態(tài)，再堅持的意義不大。