原創(chuàng)蘇曉 2020-08-18 15:34:43 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文） 近日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)南市稅務(wù)局印發(fā)《新建商品房“交房即辦證”工作方案》的通知，深化“放管服”改革，優(yōu)化提速業(yè)務(wù)流程，通過(guò)“全鏈條”一網(wǎng)通辦，實(shí)現(xiàn)新建商品房“交房即辦證”。
??通知要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目就應(yīng)取得竣工綜合驗(yàn)收備案證明，并作為交房條件寫(xiě)入新建商品房買賣合同。同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)具備辦理新建商品房首次登記條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理新建商品房首次登記，同時(shí)提出新建商品房轉(zhuǎn)移登記預(yù)申請(qǐng)。
??通知指出，全面實(shí)施新建商品房合同備案和預(yù)告登記。開(kāi)通預(yù)告登記的網(wǎng)上辦理，購(gòu)房人簽訂新建商品房買賣合同并完成備案后，可通過(guò)“山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”和“泉城辦”手機(jī)APP網(wǎng)上申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房的預(yù)告登記。銀行與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房貸款合同后，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)購(gòu)商品房的抵押預(yù)告登記，同時(shí)報(bào)住建部門備案。
??在采集購(gòu)房人信息時(shí)，在簽訂新建商品房買賣合同中推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同，通過(guò)共享獲得的信息及當(dāng)事人提交的電子材料可以作為辦事依據(jù)，電子材料不再以紙質(zhì)形式歸檔。
??通知明確，業(yè)主交房辦證階段，在登記材料齊備的情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及稅務(wù)部門并聯(lián)審核，1小時(shí)辦結(jié)，當(dāng)場(chǎng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照。購(gòu)房人申請(qǐng)領(lǐng)取紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，可委托登記機(jī)構(gòu)采取EMS方式快遞送達(dá)，或選擇就近的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)委托發(fā)證的窗口領(lǐng)收紙質(zhì)證書(shū)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
