市場趙春林 2021-03-25 09:44:28 來源：中房報
??批準推售94套住宅，僅昨日當天認籌人數(shù)就突破了1300組，意味著近14名購房者搶1套房。
??長沙市岳麓區(qū)濱江府1913樓盤認籌的這種熱度，甚至超過了2018年6月下旬"反炒房"時的場景。
??2018年6月25日至26日，長沙市岳麓區(qū)保利天禧項目C1#、C2#兩棟458套住宅房源，在兩天時間里認籌人數(shù)達3363人，超過了房源總數(shù)的7倍多，被納入長沙“反炒房”重點監(jiān)管范圍予以曝光。
??根據(jù)2018年6月27日長沙市住建委出臺的《關于執(zhí)行長政辦函[2018]75號文件細則》，在項目銷售過程中，參加樓盤搖號的人數(shù)不得超過可售房源的1.5倍；申購人數(shù)超過1.5倍的，優(yōu)先滿足戶籍或工作單位地點在限購區(qū)域內的剛需群體。
??值得注意的是，濱江府1913項目就在保利天禧項目旁邊，濱江府1913項目售樓部距離保利天禧項目C區(qū)約1.1公里，步行約15分鐘。
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??濱江府1913項目置業(yè)顧問向當?shù)孛襟w表示，由于項目認籌方式是線上線下同步，因此前往售樓部的購房者不算多，但昨日統(tǒng)計的認籌數(shù)據(jù)確實突破了1300組。
??據(jù)了解，濱江府1913項目自去年12月首開以來，多次開盤即售罄。此次推出的7#棟房源，為建筑面積約122-144平方米的三房和四房，系項目的第四次推新。
??2019年4月1日，湖南夢想置業(yè)開發(fā)有限公司通過搖號搖中了該宗濱江F4-B地塊。按照競買須知，該項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少于60%，優(yōu)先首套剛需購買，住宅銷售限價為12900元/平方米。
湖南省統(tǒng)計局的公開數(shù)據(jù)顯示，2020年1-12月，長沙市新建商品住宅均價9107元/平方米。湖南中原數(shù)據(jù)平臺的數(shù)據(jù)表明，截至2月底，長沙市內五區(qū)的住宅新房庫存僅624萬平方米，按近6個月去化速度來看，去化周期已不足6個月。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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