市場綜合 2021-04-20 10:29:40 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京市教委：共有產(chǎn)權(quán)住房與普通商品住房入學(xué)政策一致
??北京首批“兩集中”地塊競價(jià)場次和時(shí)間將根據(jù)企業(yè)報(bào)名情況安排
??上海部分銀行房貸業(yè)務(wù)按下暫停鍵
??3月北京二手住宅網(wǎng)簽2萬余套
??【1】4月19日，北京市教委印發(fā)的《關(guān)于2021年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的意見》指出，今年北京將按照教育部有關(guān)政策將進(jìn)一步加大多校劃片力度，各區(qū)教委要根據(jù)學(xué)位供給情況和戶籍、房產(chǎn)、居住年限，積極穩(wěn)妥推進(jìn)以多校劃片為主，單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學(xué)方式，要求各區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行已經(jīng)公布的多校劃片政策。共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，與其他普通商品住房入學(xué)政策一致。
??【2】4月19日上午，北京市規(guī)劃自然資源委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委共同召開了2021年度首批商品住宅用地出讓答疑會(huì)，就競買企業(yè)提出的問題進(jìn)行集中答疑。其中企業(yè)最為關(guān)心的當(dāng)屬30塊地的現(xiàn)場競價(jià)場次和時(shí)間安排，北京市規(guī)自委表示，將于競買申請截止后，根據(jù)各地塊企業(yè)報(bào)名情況安排現(xiàn)場競價(jià)活動(dòng)，如進(jìn)入到現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)的地塊較多，將考慮多個(gè)拍賣廳同時(shí)競拍，具體時(shí)間和場次安排將在北京市規(guī)自委官網(wǎng)發(fā)布。據(jù)悉，此次答疑會(huì)共吸引90余家企業(yè)參加。
??【3】近日，上海部分銀行出現(xiàn)了房貸暫停接單的情況。據(jù)了解，2021年以來，隨著監(jiān)管嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求、對信貸資金違規(guī)流入房市的打擊力度不斷升級，不少銀行放款額度均出現(xiàn)緊張，甚至已有銀行停止房貸申請。究其原因，還是監(jiān)管趨嚴(yán)，銀行不愿冒險(xiǎn)。某行客戶經(jīng)理直言：“現(xiàn)在額度很緊張，我放別的更好的貸款不香嗎？”在分析人士看來，貸款政策收緊是大趨勢，但需要客觀看待“收緊”的含義，對于合理的購房需求，依然會(huì)有充裕的貸款資金給予支持，所以不需要擔(dān)心房貸停貸。當(dāng)然，各銀行的具體操作是不一樣的，部分可能會(huì)適當(dāng)壓縮一下，但是全面停貸并不現(xiàn)實(shí)，房貸業(yè)務(wù)依然是銀行貸款的重要業(yè)務(wù)之一。
??【4】據(jù)瀚海數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)顯示，3月北京二手房網(wǎng)簽24333套，其中二手住宅共計(jì)網(wǎng)簽22172套，刷新“317”調(diào)控后單月成交記錄。同時(shí)，在北京二手房市場中，買房主體多為80㎡以下的剛需購房用戶以及80㎡-100㎡的改善用戶，這類人群占比超過了70%。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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