市場(chǎng)綜合 2021-04-22 10:42:52 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??多個(gè)熱點(diǎn)城市收緊人才購(gòu)房門檻
??浙江省江山市新規(guī)：熱點(diǎn)地塊商品住宅5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
??江蘇揚(yáng)州集中出讓11宗地
??【1】近年來(lái)，各大城市紛紛放開(kāi)放寬落戶門檻。但與此同時(shí)，假借人才通道、落戶通道，真炒房的現(xiàn)象也在增加，不少熱點(diǎn)城市也面臨著房?jī)r(jià)上漲壓力。在這種情況下，廣州、南京、杭州、西安等熱點(diǎn)城市近期紛紛收緊人才購(gòu)房、落戶購(gòu)房政策。其中，廣州規(guī)定享受市轄區(qū)人才政策的相關(guān)人員及家庭在購(gòu)買商品住房時(shí)，須提供購(gòu)房之日前12個(gè)月在人才認(rèn)定所在區(qū)連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，不得補(bǔ)繳。南京規(guī)定，在浦口、六合、溧水、高淳四區(qū)新落戶的人員，兩年內(nèi)僅可在上述四區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房和二手住房。杭州最新政策規(guī)定，高層次人才家庭落戶杭州須滿5年方可購(gòu)買第二套房。
??【2】近日，浙江省江山市發(fā)布了有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的十二條措施。主要涵蓋了土地供給、住房保障、商品房預(yù)售管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、租房提取公積等方面。其中，在住房限售上，規(guī)定對(duì)市場(chǎng)關(guān)注度高的熱點(diǎn)地塊，土地出讓前應(yīng)明確該樓盤銷售的商品住宅自《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
??【3】4月21日，江蘇揚(yáng)州市區(qū)11宗地，包括8宗住宅用地、3宗商業(yè)用地，總占地面積為37.88萬(wàn)平，總起始價(jià)23.91億元。弘陽(yáng)、招商局地產(chǎn)、藍(lán)城等房企紛紛拿地。其中，弘陽(yáng)競(jìng)得的地塊GZ262經(jīng)過(guò)了144輪報(bào)價(jià)后進(jìn)入搖號(hào)，成交總價(jià)5.54億元，成交單價(jià)每平米23900元，成交樓面價(jià)每平米14059元。招商局地產(chǎn)以17.74億元斬獲兩宗地塊。成交樓面價(jià)分別為每平米9233元、每平米10973元，地塊出讓面積分別為64691平方米、20998平方米。藍(lán)城也以1.466億元競(jìng)得李典鎮(zhèn)兩宗商住地。成交樓面價(jià)分別為每平米1369元、每平米1446元元，地塊出讓面積分別為35172平方米、44675平方米。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
