市場綜合 2021-05-08 10:44:38 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??杭州集中供地首日攬金約717億
??北京29宗集中掛牌地塊報價合計達1066.63億
??佛山大力查處影響房地產(chǎn)市場平穩(wěn)項目
??合肥出臺新建商品房樓盤表管理十七條規(guī)則
??福建漳州龍海區(qū)對泰禾旗下一公司重整清算
??【1】5月7日，杭州第一批次集中供地正式開拍。據(jù)悉，此次供地分兩日進行出讓，包含57宗涉宅地，總出讓面積4527畝，總建筑面積757萬平方米，總起價934.7億元。5月7日共出讓32宗涉宅用地，其中主城區(qū)13宗、蕭山區(qū)12宗以及錢塘新區(qū)7宗；5月8日共出讓25宗涉宅用地，其中臨安區(qū)12宗、余杭區(qū)7宗以及富陽區(qū)6宗。5月7日，經(jīng)過8個多小時鏖戰(zhàn)，32宗地塊均成功出讓，攬金約716.7億元。其中，錢塘區(qū)7宗地總出讓金額148億元，蕭山區(qū)12宗地總出讓金額172.43億元，主城區(qū)13宗地總成交金額396.24億元。業(yè)內(nèi)人士指出，杭州的火熱在預(yù)料之中，4月已完成首次集中供地出讓的廣州、重慶、無錫等城市，均表現(xiàn)出極高熱度。
??【2】根據(jù)出讓計劃，北京首批集中供地將于5月8日迎來正式出讓。據(jù)悉，北京首批集中供地共30宗，其中房山區(qū)長陽鎮(zhèn)04街區(qū)FS10-0104-6001、6002地塊R2二類居住用地、A334基礎(chǔ)教育用地以招標方式出讓，已于4月23日由北京首都開發(fā)股份有限公司以7.5億元競得，該地塊為共有產(chǎn)權(quán)房用地。剩余29宗地塊均為掛牌出讓，截止5月7日下午6點，29宗掛牌地塊均已全部獲得歷史報價，合計總報價已達1066.63億元。其中，獲報價次數(shù)最高的是朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項目30-L06地塊F1住宅混合公建用地，達12次至25.78億元。其次，有10宗地都獲得了11次報價，另有5宗地暫時只獲得了1次報價。
??【3】據(jù)廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，5月1日至2日，佛山市住建局副局長蔡棟倫帶領(lǐng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管科等相關(guān)人員赴順德、南海開展房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場督導(dǎo)工作，重點抽查群眾投訴多、房價波動大、物價備案變更頻繁的新建商品住房項目，特別是限購區(qū)域媒體高度關(guān)注的“高價盤”“熱銷盤”。檢查組強調(diào)，各房地產(chǎn)企業(yè)要切實負起主體責任，自覺抵制哄抬房價、虛高房價、誤導(dǎo)市場預(yù)期等行為，共同維護佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康。各區(qū)住建部門要夯實屬地責任，認真指導(dǎo)項目落實整改工作，對涉嫌哄抬房價、炒作預(yù)期，制造購房緊張氣氛的，影響區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)的項目加大處查力度，避免區(qū)域房價大起大落，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
??【4】5月6日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了《合肥市新建商品房樓盤表管理辦法》，共計涉及十七條規(guī)則。其中，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在新建商品房銷售前、竣工驗收后以幢（棟）為單位分別申報建立預(yù)售和現(xiàn)房樓盤表。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報建立樓盤表，應(yīng)當如實填報以下信息：物理狀態(tài)信息。包括項目基本信息、房屋基本單元、房屋坐落、房屋編碼、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋樓層等；權(quán)利狀況信息。包括土地權(quán)利狀況信息、房屋權(quán)利狀況信息、房屋抵押信息等；交易狀態(tài)信息。包括房屋銷售信息、合同示范文本、房屋查封限制信息、住宅價格信息等。交易中心應(yīng)當對申報材料的真實性、完整性、規(guī)范性和政策合規(guī)性等內(nèi)容進行審查。
??【5】5月7日，福建省漳州市龍海區(qū)人民政府辦公室發(fā)出通知，成立工作組對泰禾集團旗下福建泰維置業(yè)有限公司進行重整清算。根據(jù)通知，該重整清算組將負責對福建泰維置業(yè)有限公司的資產(chǎn)負債情況進行集中梳理和甄別，依法按順序、按比例清償債務(wù)，保障各債權(quán)人的合法權(quán)益，同時積極與意向收購方溝通協(xié)調(diào)，探討福建泰維置業(yè)有限公司的股權(quán)重組方案和白塘灣項目的復(fù)工建設(shè)計劃。據(jù)悉，福建泰維置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的“白塘灣”項目已處于停工狀態(tài)，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情況。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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