市場 2021-08-17 09:38:40 來源：中國房地產網
??8月16日，國家統計局發布最新數據，7月份國民經濟延續穩定恢復態勢。1—7月份，全國房地產開發投資84895億元，同比增長12.7%；比2019年1—7月份增長16.5%，兩年平均增長8.0%。其中，住宅投資63980億元，增長14.9%。
??房地產開發投資完成情況
??數據顯示，1—7月份，全國房地產開發投資84895億元，同比增長12.7%；比2019年1—7月份增長16.5%，兩年平均增長8.0%。其中，住宅投資63980億元，增長14.9%。
??1—7月份，東部地區房地產開發投資45306億元，同比增長11.5%；中部地區投資17720億元，增長20.0%；西部地區投資18717億元，增長10.0%；東北地區投資3152億元，增長8.1%。
??1—7月份，房地產開發企業房屋施工面積891880萬平方米，同比增長9.0%。其中，住宅施工面積631072萬平方米，增長9.4%。房屋新開工面積118948萬平方米，下降0.9%。其中，住宅新開工面積88474萬平方米，增長0.4%。房屋竣工面積41782萬平方米，增長25.7%。其中，住宅竣工面積30125萬平方米，增長27.2%。
??1—7月份，房地產開發企業土地購置面積8764萬平方米，同比下降9.3%；土地成交價款5121億元，下降4.8%。
??商品房銷售和待售情況
??國家統計局介紹，1—7月份，商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%；比2019年1—7月份增長14.5%，兩年平均增長7.0%。其中，住宅銷售面積增長22.7%，辦公樓銷售面積增長6.3%，商業營業用房銷售面積增長3.8%。商品房銷售額106430億元，增長30.7%；比2019年1—7月份增長28.0%，兩年平均增長13.1%。其中，住宅銷售額增長33.1%，辦公樓銷售額增長9.1%，商業營業用房銷售額增長5.0%。
??1—7月份，東部地區商品房銷售面積42841萬平方米，同比增長24.1%；銷售額61943億元，增長36.7%。中部地區商品房銷售面積28359萬平方米，增長27.1%；銷售額21422億元，增長33.4%。西部地區商品房銷售面積26965萬平方米，增長14.3%；銷售額20156億元，增長16.3%。東北地區商品房銷售面積3483萬平方米，增長8.8%；銷售額2909億元，增長6.9%。
??7月末，商品房待售面積50864萬平方米，比6月末減少215萬平方米。其中，住宅待售面積減少270萬平方米，辦公樓待售面積減少26萬平方米，商業營業用房待售面積增加19萬平方米。
??房地產開發企業到位資金情況
??國家統計局指出，1—7月份，房地產開發企業到位資金118970億元，同比增長18.2%；比2019年1—7月份增長19.2%，兩年平均增長9.2%。其中，國內貸款15402億元，下降4.5%；利用外資44億元，下降44.4%；自籌資金35533億元，增長10.9%；定金及預收款45398億元，增長38.3%；個人按揭貸款18953億元，增長17.0%。
??房地產開發景氣指數
??國家統計局稱，7月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.98。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
