市場 2021-09-16 09:53:36 來源：中國房地產網
??9月15日，國家統計局發布了2021年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況。1-8月份，全國房地產開發投資98060億元，同比增長10.9%；比2019年1-8月份增長15.9%，兩年平均增長7.7%。1-8月份，商品房銷售面積114193萬平方米，同比增長15.9%；比2019年1-8月份增長12.1%，兩年平均增長5.9%。
??全文如下：
??一、房地產開發投資完成情況
??1—8月份，全國房地產開發投資98060億元，同比增長10.9%；比2019年1—8月份增長15.9%，兩年平均增長7.7%。其中，住宅投資73971億元，增長13.0%。
??1—8月份，東部地區房地產開發投資51871億元，同比增長9.6%；中部地區投資20614億元，增長17.1%；西部地區投資21837億元，增長9.4%；東北地區投資3738億元，增長5.2%。
??1—8月份，房地產開發企業房屋施工面積909992萬平方米，同比增長8.4%。其中，住宅施工面積644336萬平方米，增長8.8%。房屋新開工面積135502萬平方米，下降3.2%。其中，住宅新開工面積100765萬平方米，下降1.7%。房屋竣工面積46739萬平方米，增長26.0%。其中，住宅竣工面積33771萬平方米，增長27.4%。
??1—8月份，房地產開發企業土地購置面積10733萬平方米，同比下降10.2%；土地成交價款6647億元，下降6.2%。
??二、商品房銷售和待售情況
??1—8月份，商品房銷售面積114193萬平方米，同比增長15.9%；比2019年1—8月份增長12.1%，兩年平均增長5.9%。其中，住宅銷售面積增長16.5%，辦公樓銷售面積增長3.7%，商業營業用房銷售面積增長2.1%。商品房銷售額119047億元，增長22.8%；比2019年1—8月份增長24.8%，兩年平均增長11.7%。其中，住宅銷售額增長24.5%，辦公樓銷售額增長3.5%，商業營業用房銷售額增長3.3%。
??1—8月份，東部地區商品房銷售面積47950萬平方米，同比增長18.1%；銷售額69052億元，增長27.7%。中部地區商品房銷售面積31698萬平方米，增長20.4%；銷售額23857億元，增長25.1%。西部地區商品房銷售面積30458萬平方米，增長10.7%；銷售額22763億元，增長11.5%。東北地區商品房銷售面積4088萬平方米，增長1.8%；銷售額3375億元，下降0.2%。
??8月末，商品房待售面積50580萬平方米，比7月末減少284萬平方米。其中，住宅待售面積減少257萬平方米，辦公樓待售面積減少13萬平方米，商業營業用房待售面積增加10萬平方米。
??三、房地產開發企業到位資金情況
??1—8月份，房地產開發企業到位資金134364億元，同比增長14.8%；比2019年1—8月份增長18.1%，兩年平均增長8.7%。其中，國內貸款16918億元，下降6.1%；利用外資53億元，下降47.5%；自籌資金40773億元，增長9.3%；定金及預收款50997億元，增長31.3%；個人按揭貸款21490億元，增長13.4%。
??四、房地產開發景氣指數
??8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.85。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
