市場(chǎng)周麗 2021-09-30 10:35:21 來源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》要求，湖北省迅速行動(dòng)、全面動(dòng)員，深入持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。
??8月，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省發(fā)展改革、公安、自然資源、稅務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管、銀保監(jiān)、網(wǎng)信等部門印發(fā)了《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》《物業(yè)管理領(lǐng)域侵害群眾利益問題專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的通知》等文件，全面部署開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治3年行動(dòng)，明確了工作目標(biāo)、整治重點(diǎn)、責(zé)任分工和整治工作要求；聚焦物業(yè)管理區(qū)域群眾反映強(qiáng)烈的“急難愁盼”問題，開展專項(xiàng)整治行動(dòng)；從企業(yè)從業(yè)管理、房源發(fā)布、合同網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、租金水平、平臺(tái)建設(shè)、聯(lián)合監(jiān)管等方面著手，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，穩(wěn)定租賃關(guān)系。
??近日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳集中公布了15家違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)、住房租賃、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)11家、住房租賃企業(yè)1家、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)2家，形成了有力震懾。
??從企業(yè)具體違法違規(guī)行為來看：
??在房地產(chǎn)開發(fā)方面，湖北東澄置業(yè)有限公司、煒達(dá)湖北置業(yè)有限公司挪用售房款，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)緩慢，出現(xiàn)延期交房情況；武漢立昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的光谷印象項(xiàng)目出現(xiàn)延期交房情況；恩施市龍翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、利川立城時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司未取得施工許可擅自施工；天門梁恒地產(chǎn)有限公司開發(fā)的“中梁首府”項(xiàng)目已簽約的56套商品房預(yù)售合同，未按規(guī)定及時(shí)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
??在住房租賃方面，武漢唐巢公寓物業(yè)管理有限公司實(shí)際辦公地址與注冊(cè)辦公地址不一致，存在異址經(jīng)營(yíng)行為，且未在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)系統(tǒng)備案。
??在房地產(chǎn)中介方面，利川博眾房地產(chǎn)銷售有限公司未到房地產(chǎn)主管部門備案就擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
??在物業(yè)服務(wù)方面，宜昌初心物業(yè)管理有限公司履職不力，在小區(qū)景觀樹被個(gè)人砍伐期間，未采取有效制止措施，未及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，損害業(yè)主共同利益；荊州市真金物業(yè)服務(wù)有限公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，小區(qū)衛(wèi)生狀況差，公共設(shè)施設(shè)備未維護(hù)，綠化未定期進(jìn)行修剪，小區(qū)占用業(yè)主的公共道路停車收益未予以公示。
??下一步，湖北省將按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》要求，結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，堅(jiān)持群眾滿意標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域人民群眾反映強(qiáng)烈、社會(huì)關(guān)注度高的突出問題，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，努力實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居、住有宜居。同時(shí)，進(jìn)一步完善省直部門橫向協(xié)調(diào)和省市縣縱向聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，強(qiáng)化聯(lián)合查處、聯(lián)合懲戒，加大違法違規(guī)行為懲治和曝光力度，健全相關(guān)制度，建立長(zhǎng)效機(jī)制，確保整治工作取得實(shí)實(shí)在在成效，營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
