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??今日要聞

??萬科準(zhǔn)備“節(jié)衣縮食”了

??明年部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金預(yù)算提前下達(dá)

??前十月上海房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長9.2%

??西安二手房價(jià)連漲10個(gè)月后迎來首降

??廈門第三批集中供地出讓14宗地塊

??山東：因城施策加快發(fā)展保障性租賃住房

??傳藍(lán)光地產(chǎn)楊鏗詐騙銀行55億元資金？藍(lán)光回應(yīng)稱系謠言

??恒大出售所持恒騰網(wǎng)絡(luò)全部股份

??聚焦>>

??日前，財(cái)政部下發(fā)通知，提前下達(dá)2022年部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金預(yù)算，合計(jì)526億元。該項(xiàng)資金待2022年預(yù)算年度開始后，按規(guī)定程序撥付使用，專項(xiàng)用于城市棚戶區(qū)改造，向符合條件的在市場(chǎng)租賃住房的保障家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼，進(jìn)行城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，以及第二批中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)。

??政策>>

??11月17日，山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)解讀《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》。其中提到，山東將全省16市劃分為人口凈流入大城市、城區(qū)人口總數(shù)超過100萬的城市和其他城市三個(gè)類別，因城施策加快發(fā)展保障性租賃住房。2021年，山東計(jì)劃新開工保障性租賃住房7.48萬套（間），目前已開工7.49萬套（間）。

??土地>>

??11月16日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，第三批集中供地將公開出讓14宗宅地，其中島內(nèi)3宗，海滄2宗，集美4宗，翔安1宗，同安4宗。起拍總價(jià)356.4億元，總建筑面積143.83萬平方米，將于12月8日-12月9日兩天分3場(chǎng)進(jìn)行拍賣。據(jù)悉，本次出讓住宅銷售最高限價(jià)為75000元/㎡，車位最高價(jià)為60萬元/個(gè)，為島內(nèi)2021P05 湖濱一里地塊，該地塊起拍總價(jià)29.4億元，競(jìng)價(jià)上限為33.7億元。

??市場(chǎng)>>

??【1】11月17日，上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-10月上海房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營基本情況。前十月上海市固定資產(chǎn)投資比去年同期增長9.0%，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長9.2%。商品房施工面積15662.46萬平方米，增長3.7%，其中住宅施工面積7304.35萬平方米，下降2.5%。商品房新開工面積3045.43萬平方米，增長7.2%，其中住宅新開工面積1385.71萬平方米，下降8%。商品房竣工面積1994.14萬平方米，增長0.9%，其中住宅竣工面積1125.60萬平方米，增長0.2%。商品房銷售面積1470.71萬平方米，增長7%，其中住宅銷售面積1161.23萬平方米，增長2.4%。

??【2】11月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，西安二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%。這是西安二手房價(jià)連漲10個(gè)月后迎來首降，引起市場(chǎng)關(guān)注。和價(jià)格下滑成正比的是，二手住宅交易量同樣出現(xiàn)回落。相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，從今年五六月份開始，西安二手住宅交易量開始下降，10月西安二手房成交套數(shù)為2880套，是今年以來最低值。

??企業(yè)>>

??【1】11月17日，網(wǎng)傳萬科在內(nèi)部下發(fā)一份《關(guān)于萬科集團(tuán)總部“節(jié)衣縮食”和打造“戰(zhàn)時(shí)氛圍”的倡議》，倡議提出要轉(zhuǎn)變黃金時(shí)代的慣性思維方式，將經(jīng)營理念貫穿始終，對(duì)不產(chǎn)生價(jià)值的動(dòng)作和開支做減法，花小錢辦大事等工作要求。為減少不必要的開支，萬科要求管理層以身作則，勤儉節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。比如，按費(fèi)用最優(yōu)原則合理規(guī)劃差旅出行、人走關(guān)燈等。同時(shí)，避免內(nèi)部交往過度接待，拒絕不必要的接送、宴請(qǐng)或伴手禮等，杜絕一線單位逢年過節(jié)給總部饋贈(zèng)禮品或特產(chǎn)。

??【2】11月17日，網(wǎng)上傳出一則舉報(bào)信稱，四川藍(lán)光地產(chǎn)集團(tuán)原董事長楊鏗與廣發(fā)銀行昆明分行一副行長勾結(jié)，進(jìn)行詐騙。針對(duì)該舉報(bào)信，藍(lán)光方面回應(yīng)稱，舉報(bào)及舉報(bào)內(nèi)容都是謠言，保留追究相關(guān)人員法律責(zé)任的權(quán)利。根據(jù)舉報(bào)信，舉報(bào)人為廣發(fā)銀行昆明分行黨委書記兼行長朱少彥，舉報(bào)四川藍(lán)光地產(chǎn)集團(tuán)原董事長楊鏗操縱旗下公司把早已出售的花間溪谷花園樓盤的大產(chǎn)權(quán)竊取到手，冒充藍(lán)光的財(cái)產(chǎn)，通過抽換文書、添加、套打、翻印等偽造材料，勾連廣發(fā)銀行部分負(fù)責(zé)人二次盜押該行資金，金額達(dá)到55億元。

??【3】近日，中國恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，于2021年11月17日，公司之附屬公司作為賣方同意出售其持有的所有恒騰網(wǎng)絡(luò)股份予買方。據(jù)公告顯示，11月17日，公司全資附屬公司（賣方）與聯(lián)合資源投資控股有限公司（買方）訂立協(xié)議，賣方同意出售及買方同意購買恒騰網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司16.62億股面值為0.02港元的已發(fā)行股份，購買價(jià)為每股1.28港元，較11月17日收盤價(jià)折讓約24.26%，總代價(jià)約21.3億港元。銷售股份占恒騰于本公告日期已發(fā)行股份約18%。交易完成后，公司將不再持有任何恒騰股份。