市場綜合 2021-12-24 10:37:24 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京第三批集中供地：7宗地塊獲1家主體報(bào)名
??天津全年成交宅地110宗，攬金1049.6億元
??1-11月廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1.6萬億元
??深圳部分中介機(jī)構(gòu)為規(guī)避二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)新規(guī)監(jiān)管被罰
??長沙新房價格12連漲
??【1】據(jù)北京規(guī)自委官網(wǎng)顯示，北京第三批集中供地共出讓13宗地塊，包括12宗住宅用地和1宗商業(yè)用地，總起始價約為339.76億元。其中12宗住宅地塊的競買申請截止時間是12月23日下午3點(diǎn)，但僅有13家房企及聯(lián)合體報(bào)名，其中7宗地塊均獲1家主體報(bào)名，另外4宗地塊共9家房企競爭，朝陽管莊02地塊再次無人問津。據(jù)悉，獲得1家房企主體報(bào)名的7宗地塊將大概率底價成交，出讓結(jié)果于12月24日下午發(fā)布。獲得2家以上房企主體報(bào)名的朝陽勁松街道地塊、門頭溝永定鎮(zhèn)兩宗地塊、房山拱辰街道地塊等4宗地塊將于12月27日上午進(jìn)行現(xiàn)場競拍以確定競得人。
??【2】12月23日，天津2021年度第三批集中供地正式收官，11宗掛牌地塊全部底價成交，土地出讓金收入合計(jì)76.741億元，成交土地面積83.03萬平方米。至此，2021年度天津三輪集中供地全部結(jié)束， 三輪共成交96宗住宅用地，共攬金904.962億元。 加上第一季度的14宗地，天津全年成交住宅用地110宗，同比下降7.56%，成交面積715.77萬平方米，同比下降8.03%，成交金額1049.6億元，同比增長17.93%。其中，濱海新區(qū)成交金額為各區(qū)之最，成交金額168.507億元，成交面積196.51萬平方米；西青區(qū)次之，成交金額140.53億元，成交面積58.05萬平方米；北辰區(qū)成交金額95.7億元，武清區(qū)成交金額96.542億元，東麗區(qū)成交金額90.36億元，紅橋區(qū)成交金額83.86億元。
??【3】廣東省統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)披露顯示，1-11月廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1.60萬億元，同比增長2.6%，兩年平均增長5.8%。從工程用途看，商品住宅投資同比增長6.7%，兩年平均增長8.0%。從區(qū)域看，1-11月，珠三角核心區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長2.3%，東翼增長6.3%，西翼增長9.2%，北部生態(tài)發(fā)展區(qū)下降2.4%。
??【4】12月23日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的通告顯示，有舉報(bào)稱深圳市粵友家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存在規(guī)避新規(guī)監(jiān)管的違規(guī)行為，深房中協(xié)會同深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局對相關(guān)人員進(jìn)行約談。經(jīng)調(diào)查，深圳市粵友家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司下轄經(jīng)紀(jì)人員葉永超在應(yīng)當(dāng)知道業(yè)主已在新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)委托其他經(jīng)紀(jì)方為第一順位代理人的情況下，未告知業(yè)主及客戶，并通過線下合同方式繞開二手房交易監(jiān)管規(guī)則，致使房產(chǎn)交易不能正常進(jìn)行。自即日起對葉永超及其所在機(jī)構(gòu)深圳市粵友家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司均暫停星級5天，要求內(nèi)部整改，同時給予行業(yè)公開通報(bào)批評。
??【5】據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)，11月長沙新房價格環(huán)比上漲0.2%，這是自2020年12月以來連續(xù)12個月上漲。進(jìn)入年底，長沙首批集中供地節(jié)點(diǎn)導(dǎo)致11-12月迎來新盤入市高峰期。伴隨市中心部分品質(zhì)高價項(xiàng)目入市，預(yù)計(jì)12月成交量價將再次上漲，年末新房市場有望翹尾收官。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
