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??各地樓市

??北京今年三批集中供地?cái)埥鸺s1900億元

??北京2021年對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)立案處罰457起，罰款575.5萬(wàn)元

??前11月深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資同比下降16.4%

??海南16家房企施工安全不達(dá)標(biāo)被查

??海口市首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”

??鄭州土拍再爆冷：流拍率超4成

??【1】12月27日，北京第三批集中供地正式收官。此次合計(jì)供應(yīng)12宗住宅用地，有10宗順利出讓，另有2宗流拍，總成交規(guī)劃建筑面積約90.98萬(wàn)平方米，總成交金額約276.83億元。其中10宗成交地塊中有7宗以底價(jià)成交，僅1宗競(jìng)價(jià)“觸頂”、2宗以低溢價(jià)成交。至此，北京本年度集中供地計(jì)劃已全部結(jié)束。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京2021年集中供地成交住宅用地57宗，成交規(guī)劃建筑面積598.33萬(wàn)平方米；土地出讓金1899.94億元，較上一年同比增長(zhǎng)9.35%。

??【2】12月27日，北京市住建委通過(guò)官微“安居北京”發(fā)布消息稱，2021年市區(qū)住建房管部門共開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)法檢查5650項(xiàng)次，實(shí)施行政處罰457起，處罰金額575.5萬(wàn)元，其中市住建委執(zhí)法部門處罰110起，罰款金額197萬(wàn)元。北京市住建委表示，針對(duì)今年以來(lái)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格快速上漲、經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市、住房租賃企業(yè)爆倉(cāng)等突發(fā)問(wèn)題，市區(qū)住建房管部門采取應(yīng)急執(zhí)法、專案執(zhí)法等方式，快速出擊，集中組織開(kāi)展了多輪次執(zhí)法行動(dòng)，嚴(yán)厲查處中介機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房、宣傳經(jīng)營(yíng)貸等違規(guī)問(wèn)題。

??【3】12月27日，據(jù)深圳市統(tǒng)計(jì)局消息稱，今年1-11月，深圳全市居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.8%。其中，居住價(jià)格同比下降0.2%。在固定資產(chǎn)投資方面，今年1-11月，深圳全市固定資產(chǎn)投資同比下降0.6%，比1-10月降幅收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)；固定資產(chǎn)投資比2019年同期增長(zhǎng)8.5%，兩年平均增長(zhǎng)4.2%。其中，前11個(gè)月深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資同比下降16.4%，非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資同比增長(zhǎng)12.4%。

??【4】12月27日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布消息稱，自全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)防風(fēng)險(xiǎn)、降事故攻堅(jiān)行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，全省各市縣住建主管部門累計(jì)排查875個(gè)在建項(xiàng)目，責(zé)令完成整改5626項(xiàng)，責(zé)令停工21個(gè)工地，依法對(duì)16家企業(yè)進(jìn)行立案查處，完成處罰金額9萬(wàn)元。海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，希望通過(guò)開(kāi)展此次攻堅(jiān)行動(dòng)和督查檢查，進(jìn)一步強(qiáng)化各地住建主管部門屬地監(jiān)管職能。

??【5】海口市商品房“交房即交證”試點(diǎn)工作，從實(shí)施方案“場(chǎng)景”正式成為現(xiàn)實(shí)。12月26日下午，海口市住建、資規(guī)、稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記等多部門，在海口首個(gè)商品房“交房即交證”試點(diǎn)樓盤“天街華府”舉行發(fā)證儀式。據(jù)悉，該樓盤首批10余戶業(yè)主喜領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。海口市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次選取“天街華府”作為試點(diǎn)項(xiàng)目之一，按照試點(diǎn)工作要求，各驗(yàn)收、辦證等部門提前介入，指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)完善規(guī)劃核實(shí)、地籍調(diào)查、各項(xiàng)驗(yàn)收等辦證前期工作，協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收及辦證等各環(huán)節(jié)手續(xù)，取得了試點(diǎn)工作的首個(gè)成果，也為今后“交房即交證”工作積累推廣經(jīng)驗(yàn)，等試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)成熟后，將于明年全面鋪開(kāi)。

??【6】12月27日，鄭州三輪供地開(kāi)拍，計(jì)劃出讓25宗地塊，總土地面積107萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)168.7億元。但在開(kāi)拍前兩日，鄭州突發(fā)補(bǔ)充公告，宣布鄭政出[2021]69號(hào)（網(wǎng)）、鄭政出[2021]70號(hào)（網(wǎng)）、鄭政出[2021]73號(hào)（網(wǎng)）、鄭政東出[2020]23號(hào)（網(wǎng)）等11宗地塊終止掛牌出讓活動(dòng)。值得注意的是，在11月鄭州二輪供地時(shí)，出讓15宗地塊就有4宗提前終止，剩余11宗地合計(jì)收金65.13億元，成為第二輪集中供地22城中收金最少的城市。嚴(yán)苛的出讓政策下，本次鄭州收官結(jié)果也不理想。據(jù)悉，鄭州剩余的14宗地塊全部成交，其中12宗以底價(jià)出讓，共收金94.1億元。