市場 2022-01-13 10:19:42 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??近半月已有7城打響購房補貼大戰(zhàn)
??北京：老舊小區(qū)改造可申請?zhí)崛」e金
??2022年上海豪宅首拍，溢價近4成
??深圳存量居住用地總面積突破1000公頃
??【1】發(fā)布購房補貼政策的隊伍仍在擴大。據(jù)不完全統(tǒng)計，近半月來，已有包括保定、玉林、亳州、昆明、長春、珠海等在內(nèi)的至少7城發(fā)布了涉及購房補貼的相關(guān)政策。除了對購房者直接給予現(xiàn)金補貼外，包括玉林在內(nèi)的部分城市還以購房契稅形式給予補貼，且補貼人并不限于人才政策范圍。值得注意的是，目前發(fā)布購房補貼政策的城市多以三四線城市為主，這在某種程度上也反映了該類城市房地產(chǎn)市場去化壓力大等問題。
??【2】1月12日，北京發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》明確，住房公積金將支持北京老舊小區(qū)綜合整治，增設(shè)電梯、樓體抗震加固增加陽臺、上下水改造等都可納入提取住房公積金范圍。《通知》還規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人、已簽訂購房協(xié)議的公房承租人以及前兩類人群的配偶、父母、子女等三類人群，可因老舊小區(qū)改造申請?zhí)崛∽》抗e金提取限額以支付的改造成本實際出資額為限，同時不得超過申請人公積金余額。申請人可通過住房公積金任意管理部或銀行代辦網(wǎng)點辦理相關(guān)提取手續(xù)。
??【3】2022年上海首個高端豪宅拍出。1月11日10時，上海徐匯融創(chuàng)濱江壹號院的一套高層房源拍賣時間截止，但因競拍者還在激烈搶拍，截止時間被一次次延遲，直至11時48分方才落錘成交，延遲次數(shù)高達153次。最終，這套近300平方米的豪宅以17.4萬元單價成交，總價高達5100萬元，高出起拍價1400萬元，溢價37.8%。
??【4】據(jù)報道，深圳從供給側(cè)不斷加大居住用地供應(yīng)力度。該市2021年第四季度存量居住用地的項目和土地總面積分別突破500宗、1000公頃兩大“關(guān)口”，為去年最高值。深圳規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負責(zé)人表示，2022年，深圳將多措并舉“增居住、優(yōu)民生、強工業(yè)、控商辦”“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，構(gòu)建“4+2+2+2”住房保障體系（40%商品住房+20%人才住房+20%安居型商品房+20%租賃住房），確保到2035年深圳全市籌建各類住房170萬套。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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