市場綜合 2022-03-30 10:50:16 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??深圳住建局：二手房參考價(jià)視調(diào)控要求和市場形勢適時(shí)調(diào)整
??上海2022年首輪土拍因疫情防控中止
??上周北京新建住宅成交1014套，成交均價(jià)環(huán)比下滑
??福州濱海新城推出人才保障性住房共300套，按市場價(jià)7折出售
??長沙市擬掛牌出讓3宗國有建設(shè)用地
??【1】3月29日，深圳樓市一則“深圳二手房參考價(jià)將上調(diào)3%-5%”的消息不脛而走，隨后, 深圳市住建局在回應(yīng)媒體采訪時(shí)表示，二手住房成交參考價(jià)格的發(fā)布是為落實(shí)深圳房地產(chǎn)調(diào)控的工作安排，按照《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》要求定期發(fā)布，會視調(diào)控要求和市場形勢適時(shí)對價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整，并于近期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號等官方網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。
??【2】3月28日，上海土地市場網(wǎng)站發(fā)布通知稱，因疫情防控需要，為響應(yīng)上海市疫情工作，現(xiàn)中止上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓滬告字[2022]第016號公告出讓活動。后續(xù)將根據(jù)本市疫情防控工作整體安排及時(shí)重啟交易活動。此外，已交納的交易保證金在中止期（自通知發(fā)布當(dāng)日起至中止結(jié)束當(dāng)日止）內(nèi)所產(chǎn)生的同期銀行活期存款利息，將在交易結(jié)束后退還。商品住房用地交易資金監(jiān)管期限另行設(shè)定。
??【3】據(jù)北京市住建委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（3月21日-3月27日），北京新建住宅市場（不包括回遷房，剔除共有產(chǎn)權(quán)房，含普通住宅+高端住宅+別墅）共成交68.92億元，環(huán)比增長約12.6%；成交1014套，環(huán)比增加213套；對應(yīng)的成交均價(jià)約為54194元/平方米，環(huán)比有所下滑。據(jù)悉，在供應(yīng)方面上周北京新增供應(yīng)市場僅有1個(gè)期房住宅項(xiàng)目拿到預(yù)售證，該項(xiàng)目為大興區(qū)的中鐵興創(chuàng)逸境，新增供應(yīng)房源合計(jì)約546套。
??【4】3月28日，福州濱海新城人才住房管理工作長樂區(qū)工作小組發(fā)布“關(guān)于福州濱海新城人才保障性住房符合申請條件人員的公示”顯示，本次推出的福州濱海新城人才保障性住房房源共有300套，分別安排在武夷書香名邸、恒榮廣場、新投匯賢雅居、濱海租賃三期及新天地海濱花園五個(gè)項(xiàng)目。配售戶型面積控制在60-90平方米。此外，人才保障性住房價(jià)格按市場評估價(jià)7折出售（其中濱海租賃三期系精裝房，配售價(jià)格為毛坯房市場評估價(jià)7折加上精裝修價(jià)格）。在不超過90平方米上限的前提下，支持申請人提檔購買人才保障性住房，超出配售戶型面積標(biāo)準(zhǔn)部分按市場評估價(jià)進(jìn)行購買。據(jù)悉，經(jīng)個(gè)人申請、單位初審、區(qū)直相關(guān)部門聯(lián)合審核，福州濱海新城人才住房管理工作長樂區(qū)工作小組研究審定，曾加等351位同志符合福州濱海新城人才保障性住房申請條件。
??【5】3月28日，據(jù)長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺信息顯示，長沙市擬掛牌出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)悉，本次出讓3宗地塊總出讓面積約3.61萬㎡，起始總價(jià)約3.43億元人民幣，分別位于芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)。其中：[2022]長沙市028號地塊，位于芙蓉區(qū)東湖街道合平村，出讓面積約1.66萬㎡，規(guī)劃用作商業(yè)用地，容積率≤5.3，建筑密度≤40%，出讓年限40年，起始價(jià)約2.39億元，競買保證金約4780萬元。[2022]長沙市029號地塊，位于岳麓區(qū)長川路與東方紅路交會處東北角，出讓面積約1.45萬㎡，規(guī)劃用作文化設(shè)施用地，容積率≤2.6，建筑密度≤40%，出讓年限50年，起始價(jià)約4917萬元，競買保證金約2458萬元。[2022]長沙市030號地塊，位于雨花區(qū)新花侯路，出讓面積約4999㎡，規(guī)劃用作商業(yè)用地，容積率≤3.5，建筑密度≤40%，出讓年限40年，起始價(jià)約5500萬元，競買保證金約1650萬元。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
