市場朱娟 2022-07-11 10:07:26 來源：中國房地產網
??“好消息，好到不敢相信?！?/p>
??“是個好開端，希望能實現?！?/p>
??“等了一年，總算看到進展了?！?/p>
??……
??7月6日下午，一張寫著“翠園又活了”的海報在鄭州名門翠園業主群激起巨大漣漪，并引發廣泛關注。海報內容顯示，繼永威西棠之后，鄭州爛尾樓“名門翠園”也有望盤活。
??7月7日上午，記者就消息真實性及解決方式致電鄭州市金水區豐慶路街道辦事處，對方稱稍后讓專人回復，截至發稿未得到回應。
??根據海報內容顯示，名門翠園被抵押物將于近日進行解壓，名門翠園實控方中融信托會將解壓資金如數上繳政府監管賬戶，用于項目復工復建；施工方中建七局、中天建設也表示會積極配合政府復工。
??“海報是業主自己做的，內容主要來源7月6日召開的一次會議?！币晃粯I主告訴記者。
??根據他提供的會議紀要顯示，7月6日上午，鄭州市金水區豐慶路街道辦事處召集名門翠園各地塊業主代表開會，會議主要談到以下幾項事宜：中融信托同意放開物權解壓配合后續手續，情況屬實；金水區下屬平臺公司已開始與中融信托辦理物權放開解壓相關流程以及后續貸款流程；辦事處牽頭與平臺公司、中融信托、河南圣鴻置業有限公司（名門翠園開發商，由中融信托實控）成立專用資金賬戶，用于翠園復工復產；辦事處還與各總包單位討論復工相關事宜。
??“聽說是8月份復工，如果屬實，那真是一年來最好的消息。”上述業主告訴記者，自去年佳源集團退出名門翠園后，項目一直處于停工狀態，期間政府和業主想過很多辦法，直到最近終于有了實質性進展。
??名門翠園項目位于鄭州金水區三全路豐慶路西、金杯路東，屬于金水區北部核心位置。項目總占地約604畝，總建筑面積約200萬平方米，共分為9個地塊開發，已開發和銷售6個地塊，總戶數6000多戶。按照合同約定，最晚交付的1號地也已逾期一年多。
??作為金水北最大的城中村改造綜合體項目和2018年鄭州市房地產銷售冠軍，名門翠園的建設過程頗為曲折。項目最早出現停工情況發生在2019年底，一年后佳源集團進入后復工；再往后是停工復工，斷斷續續；到2021年8月，佳源集團退出，徹底停工。
??如今，項目名雖仍為“名門翠園”，但有政府相關人員告訴記者，“名門翠園項目已與名門地產完全脫離了關系”，中融信托是該項目唯一金主。
??項目停工一年來，業主曾寄希望于中融信托盡快注資復工，但其卻將名門翠園項目多個地塊進行了抵押。為了推進名門翠園項目復工，鄭州市金水區政府成立工作組，與中融信托數次協商解押在建工程。
??但據業主反映，中融信托方面曾表示自己是債權人，如果放棄抵押權，政府需要置換同等價值的抵押物給中融信托做擔保，“我們一直覺得這根本不可能實現，一切圍繞地塊解押的談判都是拖延時間。”名門翠園一位業主說。
??對于中融信托為何最終愿意放棄債權解押尚不清楚具體原因。7月7日，記者多次致電中融信托，始終未獲得回應。
??復工能否在8月兌現、復工后是否能如期交房及共管賬戶是否能絕對保障資金安全等問題仍是業主目前關注的重點。
??名門翠園項目后續進展如何？記者將持續關注。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
