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??今日要聞

??北京多家銀行明確可辦“接力貸”

??上海第三輪供地上架：35宗地塊總起拍價(jià)1030億元

??深圳大部分銀行首套房貸利率降至4.6%

??福州為二孩以上家庭公積金貸款發(fā)放超億元

??山西長治商品房項(xiàng)目實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制

??融創(chuàng)退出多個(gè)合作項(xiàng)目

??雅居樂再償還超10億元貸款

??金融>>

??【1】作為樓市調(diào)控政策風(fēng)向標(biāo)的北京，近期出臺了針對60歲及以上老人貸款買房的定向調(diào)整政策。但據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京部分銀行在其他非試點(diǎn)項(xiàng)目也可以做接力貸業(yè)務(wù)，即父母可以作為主借款人且年齡小于70歲，子女作為共同借款人，只要父母具備北京購房資格，父母和子女的收入總計(jì)不低于所還月供的2倍即可。有媒體在北京以客戶身份向中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行及中國郵政儲蓄銀行的客戶經(jīng)理進(jìn)行咨詢，除中國銀行外，其他五家國有大行均明確回復(fù)可以做接力貸。

??【2】8月24日，有媒體通過咨詢深圳地區(qū)的工商銀行、建設(shè)銀行等多家大型銀行了解到，深圳多家銀行房貸利率已按照新的5年期LPR報(bào)價(jià)降低15個(gè)基點(diǎn)。目前，深圳大部分銀行房貸利率首套為LPR+30BP，二套為LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%計(jì)算，深圳大部分銀行首套房利率從4.75%降至4.6%，二套房利率從5.05%降至4.9%。

??土地>>

??8月25日，上海土地交易市場官網(wǎng)發(fā)布了第三輪集中供地出讓公告。據(jù)悉，上海本輪將出讓35幅宅地，涉及浦東新區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)、普陀區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、臨港和崇明區(qū)等13個(gè)區(qū)，總出讓面積約184.87萬平方米，總起拍價(jià)達(dá)1030.45億元，這一輪供地交易將于9月23日開始舉行。

??政策>>

??8月25日，山西省長治市發(fā)布《長治市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展實(shí)施意見》，從穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期、推進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡、優(yōu)化營商環(huán)境、著力狠抓項(xiàng)目落實(shí)四方面規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。其中，《意見》提出要加大入企服務(wù)，切實(shí)為企業(yè)扶危解困。完善商品房項(xiàng)目臺賬，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、企業(yè)信譽(yù)、資金運(yùn)轉(zhuǎn)、建設(shè)進(jìn)度等條件分類別建立任務(wù)清單，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。億元以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目由縣、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，10億元以上項(xiàng)目由市級相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，50億元以上項(xiàng)目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)。

??市場>>

??今年5月，福州市在省內(nèi)率先推出住房公積金二孩支持新政，大力支持生育二孩以上職工家庭購買剛性住房和改善性住房的資金需求。日前，從福州住房公積金中心了解到，自6月2日福州首個(gè)二孩家庭成功申請100萬元住房公積金貸款以來，該中心已陸續(xù)為151個(gè)生育二孩以上的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款（不含商業(yè)貸款組合部分）1.1067億元。

??企業(yè)>>

??【1】據(jù)報(bào)道，融創(chuàng)近日退出了和華宇集團(tuán)以及海倫堡共同開發(fā)的重慶星城原麓項(xiàng)目，該項(xiàng)目的開發(fā)商為重慶盛越鑫融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。穿透股權(quán)信息可發(fā)現(xiàn)，重慶盛越鑫融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前由重慶華宇盛越實(shí)業(yè)有限公司和重慶業(yè)瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有，持股比例分別為99%和1%。此外，華宇集團(tuán)對融創(chuàng)另一個(gè)合作項(xiàng)目天瀾上鏡的余下股權(quán)進(jìn)行了收購，該項(xiàng)目位于璧山青杠街道眾泰路88號，該項(xiàng)目為融創(chuàng)城項(xiàng)目三期，天瀾上境項(xiàng)目開發(fā)商為重慶錦樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工總承包單位為重慶創(chuàng)設(shè)建筑工程有限公司。融創(chuàng)除了退出了前述兩個(gè)項(xiàng)目之外，8月23日，信達(dá)地產(chǎn)公告稱，信達(dá)地產(chǎn)全資子公司安徽信達(dá)房產(chǎn)擬以約1.57億元的價(jià)格收購融創(chuàng)子公司融創(chuàng)鑫恒投資集團(tuán)有限公司持有的融創(chuàng)政新50%股權(quán)及對應(yīng)債權(quán)。收購?fù)瓿珊螅不招胚_(dá)房產(chǎn)將直接及間接持有融創(chuàng)政新全部股權(quán)。

??【2】8月25日，雅居樂公告，已將足夠資金存入信貸代理人指定的銀行賬戶，用于償還將于8月28日到期的7.196億港元及6000萬美元貸款余額。這是自8月11日以來的半個(gè)月內(nèi)，雅居樂第三次發(fā)布償債公告，而累計(jì)的償債金額已超26億元。