市場 2022-12-20 13:42:49 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??疫情影響加重情況下，長沙樓盤以以價(jià)走量方式，加大年終沖刺力度。
??湖南世聯(lián)行市場知識中心今晚發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)約3萬平方米，環(huán)比減少約90%；成交約11萬平方米，環(huán)比增長約29%；成交均價(jià)15129元/平方米，環(huán)比上漲約3%。
??疫情形勢不樂觀，上周客戶上門指數(shù)環(huán)比下跌33%，長沙市內(nèi)五區(qū)新房供應(yīng)跌入低谷。少數(shù)項(xiàng)目延續(xù)“雙十二”購房優(yōu)惠活動，如來訪抽獎(jiǎng)、特價(jià)房、家電禮包等，但客戶看房意愿低，客戶整體來訪率驟降，樓盤以小型暖場活動為主。
??上周，少數(shù)熱銷紅盤帶動成交上漲。萬科森林公園、招商蛇口濱江境、江悅和鳴有價(jià)有市，客戶認(rèn)可度較高，以低于之前市場期望的價(jià)格走量。
??萬科森林公園、江悅和鳴共推出84套住宅，認(rèn)購81套，認(rèn)購率達(dá)96%。地處濱江新城片區(qū)的招商蛇口濱江境，以約2萬元/平方米的單價(jià)，推出137套住宅，開盤去化130套，僅剩頂?shù)讟菍臃吭矗尪炖锏拈L沙樓市火了一把。
??據(jù)當(dāng)?shù)亻_發(fā)商反饋，目前的長沙樓市，除剛需產(chǎn)品去化不樂觀外，改善型住宅去化也出現(xiàn)分化，地段較好、性價(jià)比還可以的改善盤去化較好。
??當(dāng)?shù)厥袌鋈耸糠治龇Q，受疫情加重影響，長沙樓市年終沖刺難度加大，最后半個(gè)月各樓盤需釋放更大優(yōu)惠、加大力度促銷，才能加快市場去化。（趙春林）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
