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??各地樓市

??北京2022年二手房成交量下降26.3%，2023年1月上旬市場回暖

??2022年寧波第四批次集中供地收官，3宗地塊成交近50億元

??杭州將增加集中供地頻次，多城或調整

??重慶江津區：“十四五”期間擬籌集保障性租賃住房5000套

??【1】據北京住建委官網數據統計，2022年北京二手房共成交約14.24萬套，同比下降26.3%。值得一提的是，2023年1月以來，北京二手房市場逐步回暖。據貝殼研究院數據，1月上旬二手房市場的先行指標出現了明顯的回升。從帶看量看，1月上旬北京日均帶看量較去年12月增幅在40%以上。成交量方面，1月上旬貝殼北京區域日均二手房成交量較2022年12月翻倍。

??【2】1月12日，2022年寧波第四批次集中供地落下帷幕。據悉，本輪土地拍賣地塊原計劃共6宗，其中海曙區3宗因故終止出讓，剩余鄞州區3宗，出讓面積共計12.98萬平方米，拍賣金額共計49.6億元。3宗成交地塊中1宗地塊以起拍價成交，2宗地塊封頂搖號。搖號地塊中，1宗為東部新城明湖東地塊，土地用途為商住餐飲混合用地，由寧波江山萬里置業有限公司與寧波東部新城開發投資集團有限公司搖號競得。另外1宗為鄞州區百丈花園西地塊，土地用途為商住混合用地，搖中企業為廈門巖垚盛房地產開發有限公司。

??【3】近日有市場消息稱，杭州擬對集中供地做出適度調整，總體供地政策不變，但或增加供地頻次。而市場預期2023年不少城市或根據市場變化，適當調整集中供地出讓時間及供應節奏。市場較好的時候多出讓地塊，市場低迷期則適度減少出讓規模，或通過供應優質地塊吸引房企入市。

??【4】重慶市江津區近日發布《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》提出，“十四五”期間，江津區擬籌集保障性租賃住房5000套。目前，江津區已完成2208套保障性租賃住房認定，正在面向符合條件的新市民、青年人等群體租賃。