市場亞晨 2023-02-01 09:01:26 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳公眾號消息，1月31日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議召開。山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長王玉志在總結(jié)2022年工作時表示，山東房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，市場調(diào)控科學有效。
??根據(jù)數(shù)據(jù)，2022年山東全省新建商品房網(wǎng)簽成交1.28億平方米，居國內(nèi)第一、占全國11.4%；新建商品房每平方米均價8440元，基本保持穩(wěn)定。煙臺、青島新建商品房網(wǎng)簽面積同比分別增長11%、2%。
??王玉志稱，2022年山東制定實施“保交樓穩(wěn)民生”若干措施，加大風險防范化解力度，個別房企風險項目完成銷號。積極申報國家專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，兩批獲借款267億元；首批216個項目全部復工、交樓15115套，居全國首位。日照、聊城保交樓工作扎實有力，交付率居山東全省前2位。
??王玉志表示，綜合考慮各方面因素，山東省今后五年住建事業(yè)的主要目標為：
??一是，房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式過渡取得顯著進展。堅持“房住不炒”定位，因城施策穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，提升住房品質(zhì)，加快住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??二是，住房保障體系更加健全。加快公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房建設，新改造老舊小區(qū)150萬戶、棚戶區(qū)25萬套，籌集保障性租賃住房30萬套（間），住房公積金新增繳存9000億元，新市民、青年人等群體住房困難加快解決。
??三是，城市建設管理水平全面提升。加強市政基礎設施建設，新增城市道路5500公里、海綿城市600平方公里，新建改造修復雨水管網(wǎng)5000公里、污水管網(wǎng)3000公里，城市建成區(qū)雨污合流管網(wǎng)、黑臭水體動態(tài)清零，城市污水處理廠提標改造完成70%以上，現(xiàn)代化基礎設施體系基本形成；數(shù)字化城管完成智慧化升級，全省城市更宜居、更韌性、更智慧。
??四是，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位持續(xù)鞏固。加快新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，新增綠色建筑5億平方米，城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑比例達到100%，新開工裝配式建筑占新建建筑的46%，年度建筑業(yè)總產(chǎn)值達到2.5萬億元。
??五是，宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)建設取得積極成效。實施小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動，動態(tài)開展農(nóng)村危房改造，扎實推進農(nóng)村改暖改廁，農(nóng)村地區(qū)清潔取暖實現(xiàn)“應改盡改”，改廁后續(xù)管護長效機制健全完善。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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