市場趙春林 2023-08-29 09:37:53 來源：中國房地產網
??長沙房地產市場成交的困難程度超乎不少人的想象。
??位于天心區(qū)芙蓉南路與大托路交匯處的鑫遠融澤府項目3#4#棟已于8月1日獲得預售許可證的92套住宅，目前仍處于蓄客待開盤狀態(tài)。
??“現在的市場已經是2014年以來最差的市場了?！遍L沙某房企營銷負責人表示，期待樓市新政盡快落地，促成市場加快成交，給開發(fā)商和購房者更多信心。
??湖南中原研究院的開盤監(jiān)控數據顯示，上周共監(jiān)控到招商蛇口濱江境、麓谷城市公園2個住宅項目開盤，推出254套，認購122套，認購率48%。
??上周，長沙市內五區(qū)一手住宅成交449套、6.57萬平方米，環(huán)比分別上漲7%、4%。
??從周度排行榜看，中建鈺和城項目以38套位列上周長沙市內五區(qū)商品住宅成交套數第一位；龍湖舜山府項目以9套的成交量，進入周度成交套數前十名。
??記者通過梳理湖南中原研究院發(fā)布的周度銷售排行榜發(fā)現，自5月份以來，長沙市內五區(qū)多周的一手住宅周成交套數在500套左右，一個項目如果平均每天成交1~2套住宅，則基本能入列周度銷售排行榜前十位。
??當地市場人士表示，目前的長沙樓市，需要進一步挖掘支持政策調整優(yōu)化空間，精準助力市場企穩(wěn)回升。
??有市場人士建議，地方有關方面可以從契稅補貼、降低首付比和利率等方面切實減輕購房者負擔，以大力支持首套住房的購買；可以針對以舊換新、以小換大、生育多子女家庭等住房需求者以及位置較偏區(qū)域，逐步嘗試松綁購房資格，以合理支持第二套住房的購買。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
2023-10-23
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
